Описание
Cамоe лучшеe пpедложение для большoй Сeмьи!
Или семьи c пожилыми poдителями.
Koмплeкc cтpoений площадью 470,6 кв.м нa крaсивом зeмельном учacтке в oбжитoм кoттеджном пoселке Hежинка 3.Дому 7 лeт, cтpoили для сeбя ,оcновaтeльно и дoбpотно! Нa учaстке 2 дoма: 1 дом -395 м2 Жилoй; а 2 дом – 75,6 м2 (Коммepческoe) cтроениe свободного назначения 75,6кв. м,во дворе склад 2 комнаты и летняя беседка-20кв.м. Участок угловой с 2 воротами для въезда.
Ухоженный, с взрослыми деревьями и ландшафтом. Тихое живописное место. Отопление раздельное в каждом здании, Премиум-кондиционеры LG. Дома очень теплые, с продуманной эргономикой и функционалом! Летом кондиционеры работают редко, в доме прохладно. Стены 70 см.
Тип застройки: обжитой поселок. Пл. Жилого дома 395кв.м., пл.2 дома-75,6 кв. м, пл. участка 13 сот.
Количество уровней в большом доме: 3.
Подвал 2 комнаты по 50м2, с холодной кладовкой.
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат жилых:11,и технических 5. Гараж в Жилом доме, с входом в дом! Материал стен: кирпич, перекрытия плиты. Бетонированные въезды 2 к каждому строению, 2 септика, вода централизованная, отопление газовое, с кухни выход на террасу, сам двор выходит на лес, хоз. постройки во дворе 2 склада с навесом.. Стадия готовности: жилой, меблирован. 1-ый этаж: прихожая 9 кв. м, холл 25 кв. , кухня-столовая 28,5 кв. , гостиная 50 кв. , бойлерная 7,5 кв. м, санузел 8 кв. , на ,1 этаже, спальня 16 м2 с собственным санузлом, гараж 30 кв. , коридор 10м2, терраса 20 кв.м. На 2-ой этаже: спальня 24,5 кв. , спальня 24 м2, спальня 16 кв. , спальня 16 кв.м, санузел 7 кв.м, коридор 8,2 кв.м.
В Доме выполнена нео-классическая отделка. Стены покрашены декоративной краской! (ИТАЛИЯ-Маtеriа3) Кухня Ручная роспись стен,(в доме живут Дизайнер Интерьеров и Архитектор) Кухонная стенка с барной стойкой остается полностью с встроенной бытовой техникой(плита газовая, микроволновка, холодильник, духовая печь и вытяжка (все АRISТОN) и мебелью; стол обеденный и диван .*(все остальное в доме включая технику и мебель обсуждается) в санузлах стены отделаны плиткой.
В прихожей, холле на кухне, в коридоре, и в санузлах - плитка, во всех остальных комнатах – ламинат. В холле Барельеф из гипса Древо семьи! Все делалось с огромной любовью и осмысленно.
Лестница монолитная, отделана светлым деревом, с деревянными перилами и резными балясинами. Потолки из гипсокартона, со встроенным освещением -диодная лента- по периметру, частично натяжные не Китай! Люстры Дорогие коллекционные. Сантехника везде установлена. Стиральная машина. Смесители немецких фирм GRОНЕ
Во вспомогательном доме везде плитка. Все электричество разведено-делалось капитально, все чеки имеются, установлены радиаторы, водяные теплые полы в подвале, прихожей, на кухне и в санузлах во всем доме. Электрические теплые полы в прихожей, в вспомогательном доме теплые водяные полы.
Шпонированные межкомнатные двери (Белый Дуб)- со стеклянными вставками, на всех магнитные замки. 2 входа в дом, с фасадной стороны и со двора с террасы на кухню! Отделка всего дома качественная Декоративная штукатурка. Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Протерм + Ягуар в соседнем доме, бойлер 200 л и система очистки воды. Во всех комнатах установлены кондиционеры LG . Проводка качественная, в доме 380, и 220 В- ввод (щиток в коридоре) В гараже установлен стабилизатор электрического напряжения (поддержание 220 В). Автоматические ворота с возможностью переключения на ручное управление.
Доп. строения: На участке Склад 2 комнаты по 7,5 м2
Второй дом- одноэтажное строение площадью 75,6 кв.м. из кирпича, 7*11м, использовалось как магазин. 2 комнаты 40кв.м и 18,7 кв.м с санузлом и бойлерной прихожей- 2 выхода. Возможность вести бизнес, рядом с домом, либо использовать как жилое.
На участке имеется беседка готовность 85% с рабочим мангалом, встроенным в столешницу и печью под казан, Готовить плов в нем одно удовольствие!
Тип участка: с деревьями и ландшафтом. На участке Пруд с лотосами, множество взрослых деревьев: сосны, туи и можжевельник (в том числе живая изгородь вдоль забора), кусты жимолости, крыжовника плодоносят, кусты гортензии и жасмина и розарий. Также растут плодовые деревья: сливы, яблони, абрикосы, груша, вишня. Оформлено несколько грядок с зеленью и ремонтантной клубникой и земляникой. На участке по 3-4 точки полива. Интернет: «Фокус Лайф»,в доме «Smаrt tv» и Спутниковое ТВ- 2 тарелки МТС и Триколор. Коммунальные платежи низкие – сельский тариф.
Инфраструктура: В поселке детские площадки, в 1000 м школа- каждое утро детей забирает автобус от дома и после школы привозит к дому, продуктовые магазины, Прекрасный Храм и Мечеть в поселке Неженка, детские сады, рядом «Экстрим парк». Планируют построить Новую школу в нашем поселке.
Самое Главное в поселке Атмосфера и Простор, прекрасные соседи, асфальт до дома. Вечерние прогулки! в 10 минутах ходьбы от дома река Урал.
