Описание
Kирпичный дом с банeй и гaражом, качеcтвеннoй пострoйки, площaдью 261 м², пpeдcтaвлeн "пoд ключ", paсположен на видовoм земельнoм участкe, плoщaдью 11 соток.
Дом находится в живопиcной и экологичеcки чиcтой зeленoй зoнe, нa бeрeгу реки Урaл. Удoбноe pаcполoжeние домa. Tихoe, уютнoe мeстo. Hе подтапливаемый район, т.к.расположен высоко.
О доме:
Функциональная планировка продумана для комфортного проживания семьи. Дом строили для себя, уделяя пристальное внимание каждой детали на всех этапах.
Высокие потолки, 3 метра, большие окна, делают внутреннее пространство объемным, светлым и уютным.
Интерьер укомплектован мебелью и предметами декора. Установлена бытовая техника ведущих производителей.
Планировка:
Первый этаж: холл, гостиная, столовая, спальня, санузел.
Второй этаж: холл, спальная с выходом на балкон, спальная, гардеробная, рабочий кабинет, санузел.
Через дом организован выход в гараж для автомобиля и баню.
Баня на дровах, с топкой из котельной, с душевой и просторной комнатой отдыха.
Дом построен из качественных материалов:
- Стены: евроблок керамзит 30, утеплитель 100 мм, кирпич облицовочный 120мм;
- Фундамент: свайно-ленточный, сваи в диаметре 0,35м глубина 2,5м, утеплитель ростверк 0,5*1м, арматура 20мм стальная;
- Крыша: утеплитель 200 мм, пароизоляция, ветро-влагозащита, металлочерепица "Монтерей";
- Полы: теплый пол по всему первому этажу дома;
- Отопление: установлены биметаллические радиаторы, газовый котел «Протерм 40 Квт» напольный со встроенным бойлером на 100 л. горячей воды и с автоматическим регулятором температуры;
- Электрика: мощность 10 квт;
- Окна: пластиковые энергосберегающие;,
- Двери: с терморазрывом, роллетные ворота с электроприводом при въезде в гараж, распашные автоматические ворота при въезде под навес (перед гаражом), плюс резервные распашные ворота (гостевая парковка под навесом);
- Водоснабжение - собственная скважина – 12м.: внутридомовая разводка водоснабжения, водоочистная автономная станция – «Гейзер» с накопителем воды на 1000 л.технология – обратный осмос, производительность 200 л./ч.;
- Канализация автономная – биосептик, две переливные емкости общий объем – 20м.куб., автоматическая утилизация стоков в дренажное поле.
Также подключен высокоскоростной интернет. Установлена сигнализация для наилучшей безопасности.
Во дворе имеются постройки:
Беседка с утепленной крышей (утеплитель 150 мм), кирпичной печью (на дровах) для жарки шашлыка и плитой для приготовления блюд. Крытый дровник. Бытовка (хоз. блок) для инвентаря с накопительными емкостями для автополива (3м.куб.), стеллажи для инструментов и садовых принадлежностей.
О участке:
На участке с ландшафтным дизайном аккуратно уложен газон, сделаны дорожки и высажены кустарники и деревья, привезенные с питомника. С фасадной стороны дома высажены хвойные деревья и кустарники: туи, голубые ели, карликовые сосны, можжевельник. На заднем дворе участка разбит плодоносящий фруктовый сад: яблони, груши, ранетка, огороженный живой изгородью из черноплодной рябины.
Предусмотрены дренажная система и автополив. Участок оборудован автоматическим программируемым автополивом на 6 секторов, который охватывает всю территорию участка и придомовую территорию с фасадной стороны.
Три въезда на участок: два с фасадной стороны улицы и один со стороны леса.
Инфраструктура:
Село Нежинка имеет собственную развитую инфраструктуру. К услугам жителей: лицей, детский сад, поликлиника, администрация, дом культуры, церковь, мечеть, почта, сетевые магазины, аптеки, автомойка, остановки общественного транспорта.
По асфальтовой трассе до центра города можно доехать за 15-20 мин. на машине и за 45 мин. на общественном транспорте (остановка в 5 мин. пешком от дома).
О документах:
Один взрослый собственник! Дом и земельный участок без обременений!Быстрый выход на сделку! В договоре указывается полная стоимость!
Любой порядок оплаты, ипотека возможна с любым из банков.
