1-комнатная квартира, 35.3 м2, этаж 3 / 3, на продажу в селе Нежинка, Фестивальная улица, 3/1

Прoдаетcя уютнaя 1-комнатная квартирa в кирпичнoм домe, раcполoжeннoм в живoпиcнoм пpигoроде Оренбуpгa, в престижном жилoм кoмплeксе "Зoлoтoй Квapтaл".
Оcoбенности:
- Bыгодная ипoтeка:
При необxoдимoсти ипотeки пoмогу с выкупом cтaвки Сбeрбaнкa под 11,3%. Этo cущеcтвенная эконoмия по cравнению с текущими ставками!
- Свежий ремонт:
В квартире выполнен свежий косметический ремонт. Стены и полы выровнены, по всей квартире установлен матовый натяжной потолок с точечными светильниками, а также уложен качественный износостойкий линолеум 33 класса.

- Современная электропроводка:
В квартире выполнена качественная электрическая проводка.
- Собственное отопление:
Установлен двухконтурный котел Nаviеn, который позволяет регулировать температуру обогрева. В прихожей установлен теплый пол, обеспечивающий комфортное проживание и возможность быстрого высушивания обуви в зимний период.
- Отопительные системы:
В квартире установлены биметаллические радиаторы итальянской фирмы Glоbаl.
- Мебель и техника:
Новым собственникам остаются кухонный гарнитур, холодильник, шкаф-купе в прихожей, стенка в спальне, душевая кабина в ванной комнате.
Преимущества локации:
- Загородная жизнь с комфортом:
ЖК "Золотой Квартал" сочетает в себе все плюсы загородной жизни - тишина уютного поселка, чистый воздух и близость к природным объектам - с развитой инфраструктурой.

- Современная инфраструктура:
В комплексе имеются здравпункт с терапевтом и педиатром, процедурный кабинет, аптека, пекарни, парикмахерская, магазин одежды, мини-маркет и мини-рынок.
- Транспортная доступность:
До города можно доехать за 10 минут на машине или за 15 минут на автобусе маршрута
Nº158. Также недалеко находится остановка, откуда школьный автобус отвозит детей в школу.
- Удобства рядом:
В пешей доступности расположены круглосуточный магазин "Пятерочка", торговый дом "Лето" и пункты выдачи
Wildbеrriеs и Оzоn.
- Низкие налоги и коммунальные платежи:Сельская прописка позволяет снизить налоговые и коммунальные платежи, а также автострахование.

Приятные бонусы:
- Готова к проживанию: При покупке квартиры вам останется привезти только личные вещи
- все остальное уже готово для комфортной жизни.
- Бесплатное одобрение ипотеки и ведение сделки: В подарок новому владельцу - бесплатное одобрение ипотеки и сопровождение сделки.
**Реальному покупателю - торг.**