Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в селе Нежино, Колхозная улица

Продается земельный участок на федеральной трассе А-370 "Владивосток  Хасан". Кадастровый номер 25:10:320001:391
Участок расположен в с. Нежино, Надежденского района, на центральной улице (Шоссейная), она же трасса А-370 Владивосток  Хасан с высокой проходимостью (транзит в Китай + туристический поток на базы отдыха). 
Площадь участка по документам 17 соток, с 3-х сторон участок окружен пустырями, что делает возможным расширение в 2-4 раза. 
С двух сторон участок окружен асфальтированной федеральной трассой и отличной грунтовой дорогой, что делает удобный подъезд к территории. Расположение и размер участка, пустыри вокруг и наличие электричества делает территорию идеальной для коммерческого использования: придорожного кафе, автосервиса, заправки, магазина, гостевого дома/ туристической базы, пустующие земли на противопооложной стороне дороги- для парковки.
Через участок проходят электростолбы, техническое присоединение возможно без дополнительных затрат на подведение магистрали.
Право собственности оформлено. Межевание сделано. Обременений нет.