Участок под ИЖС на продажу в селе Никитино, Лесная улица

Я Собственник! Срочно! Не в аренде - в собственности!Продаю отмежеванный земельный участок под ИЖС о.п. 8 соток, в собственности. Участок расположен в пос. Никитино по ул. Лесной, летом подключают к эл.сети, опоры и провода уже установили! Есть разрешение на строительство!З/у расположен на самой возвышенной улице поселка, неподтопляем. Одна сторона участка граничит с залесенной частью горы, что дает собственный проход в лес и к наскальной смотровой площадке (видна на фото). При всем при этом улица заселена. Поселок Никитино богат уникальными локациями: две реки (Никитинка и Малая Лаба), в которых водится форель, два крупных водопада, несколько высотных туристских смотровых площадок, водопады Безалтынного ручья, поэтому прекрасно подойдет под коммерческую деятельность, так как населенный пункт имеет большой приток туристов, которые приезжают полюбоваться дикой природой, лесистыми складчатыми хребтами, дикими ущельями, которые расширяются и образуют живописные горные массивы.Объект недвижимости юридически на 100% чист!Есть топоплан участка с высотами (Dat, AutoCad), все границы точно вынесены по координатам.З/у покупался для себя, для дачи 2 года назад.Отвечу на все вопросы по телефону!