Участок под ИЖС, 19.6 сот. на продажу в селе Никиткино

Всё для строительства загородного дома по разумной цене:
свет (счетчик), вода и газ по границе, техническое помещение 50 м2  для размещения строителей и мастерская под новой крышей
Чистейшая экология - никаких помоек вокруг и только запах леса!
Не проездной - нет гудящего круглые сутки транспорта,
отравляющего воздух выхлопными газами!
Вокруг леса, поля, луга и речка!
19,6 соток с плюсом
Круглогодичный подъезд с 2-х сторон (бетонка, асфальт)
Два заезда для личного транспорта на сам участок
Электричество, установлен новый счетчик
Газ по границе- поселок газифицирован
2 магазина
Медицинский пункт
Автобус с 6 до 20 
(Пенсионерам проезд бесплатный на автобусе и электричке по всей Московской области)
Магазин Пятерочка в 15 минутах на авто или автобусе
Действующий православный храм.
Участок граничит с зарегистрированными соседями
Народ приветливый доброжелательный
Хозяйственная постройка - (из кругляка на бетонном
фундаменте). 
Возможна перестройка в жилой дом сельского типа
Крыша новая - покрыта оцинкованным профилем
6 х 12 метров
Мастерская- пристройка верстаки, инвентарь, погреб
(металлический куб 1,5х1,5х1,5 м3)
Грядки, плюс пашня
Плодоносные деревья яблони, слива
Малина, смородина 
Вокруг участка, по границе планомерно высаживатся клёны для дополнительного комфорта, чистого воздуха и тишины  
Посажено больше 50 деревьев
Охота,рыбалка,грибы,козье молоко
Есть утепленное помещение для размещения
рабочих.
Имеются все документы на владение