Участок, 2700 сот. на продажу в селе Никитская Слобода, Никитская улица

Эксклюзивное предложение, 27 га в экологически чистом месте Золотого Кольца России на берегу Плещеева озера. Востребованная локация для внутреннего туризма, развитая инфраструктура, близость исторического центра.

При имеющейся динамике развития внутреннего туризма объект обладает потенциалом к строительству гостиничного комплекса, туристического кластера, этнопарка, других объектов многофункционального назначения с жилой и рекреационной функцией.

Территория расположена в непосредственной близости от местной достопримечательности — Никитского монастыря.

Общая площадь — 270 832 кв. М;
Форма правообладания — частная собственность;
Вид разрешенного использования — для организации дачного некоммерческого товарищества "Никитская Слобода;
Количество Окс на территории — 23;
Форма правообладания Окс — частная собственность.

Проведены Все Коммуникации.
- электричество 250 кВ (трансформатор), газгольдеры (3 емкости по 12 м3), газ по территории, центральное водоснабжение, канализация — Лос, возможно подключение к центральной канализации (имеются ТУ).

Перспективы Использования.
- Гостиничный комплекс, спа-отель.
- Этно-город.
- Оздоровительный и рекреационный комплекс.
- Смешанное назначение с жилой функцией.

Ключевые Преимущества.
- Транспортная доступность.
- Наличие большой воды.
- Расположение объекта в востребованной туристической локации со стабильным трафиком.
- Площадь территории, позволяющая реализовать масштабный инвестиционный проект.

- Наличие коммуникаций и технических условий.

Транспортная Доступность.
-Исторический центр — 1500 м.
-Транспортная магистраль (Ярославское шоссе) — 800 м.
-Ж/Д станция Переяславль Залесский — 4 км.
-Остановки Нгпт — 900 м.

Возможно увеличение площади на 6 га.