1-этажный дом, 52 м2, на продажу в селе Николаевка, улица Лермонтова, 82

Ростовская область, село Отрадное, улица Горная, дом 10. Продаю дом 52 м2 и пристройки к нему на земельном участке 37 соток, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.  Цена низкая, потому что дом требует капитального ремонта, при этом фундамент и несущие конструкции в отличном состоянии (см. фото, видео). Ранее проживала  бабушка. Есть постройки, все зарегистрировано в Юстиции: документы о праве собственности и документы-основания на руках (любые проверки). Электричество есть, газ рядом, есть колодец, печное отопление, туалет во дворе. Рядом фундамент и стены из камня летней кухни - 81 м2 - можно достроить. Вступили в наследство в начале 2019 года - новые документы на все объекты и землю. Можно жить и строить второй дом, если требуется разместить 2 большие семьи. Удобный  въезд для машины. Дом  по счету второй от главной дороги между населенными пунктами, фасад длинный - 30м. Расстояние до г. Таганрога - 34 км. (полчаса езды). Расстояние до г. Ростова-на-Дону - 79км. (1 час езды). Рядом рыбалка, природа и т.п Отличное вложение средств - цена дома получается порядка 10 тысяч рублей за 1 квадратный метр, а 37 соток земли + строения в подарок!  Полный адрес: Ростовская область, село Отрадное, улица Горная, дом 10. В настоящее время разрешили пользоваться участком соседям - до продажи новым хозяевам. Соседи также хотят приобрести  этот дом с участком и всеми строениями, но по цене дешевле чем стоит просто фундамент и стены дома, потому не договорились. Возможен торг, ипотека, материнский сертификат, либо обмен на квартиру в Таганроге.