Описание
Продаётся просторный, теплый 2-этажный дом — 225м2 на участке 27 соток. Дом 2005 года постройки. Материал стен — керамзитобетонные блоки без добавлений, со стороны веранды закрыт утеплителем. Весь периметр дома закрыт фасадом. Крыша перекрыта в 2021 году в связи с пристроенной верандой, форма покрытия максимально под черепицу, металл 0.7 мм. По периметру крыша подшита металлолом такой же толщины как и крыша. Окна пластиковые по всему дому. В доме: перекрытия железобетонные. Отопление – батареи, теплые полы в двух санузлах, водные магистрали – металлопласт.
Фундамент — блочный.
Земля — ИЖС.
Пристроенная веранда 36 м2 (12х3), 2021 года постройки. Основание веранды, периметр фундамента выложен железобетонными блоками и керамзитобетонными блоками, внутри бетонного пояса сварен металлический каркас профильная труба 50х100 и 50х50. Металлический каркас засыпан и утрамбован щебнем. Пол веранды – террасная доска высокого класса, веранда поднята из дерева – лиственница.
Коммуникации: электричество 380В, 15кВт, газ — центральный, вода — скважина + колодец. Вода в дом подается насосной станцией. Станция с запасом для обеспечения водой бедующей бани.
Канализация — КНС + насос с измельчителем, далее ЛОС на 3 м3, далее септик (3 кольца по 1.5 м радиусом), далее переливной резервный септик (3 кольца по 2.0 радиусом) удаление от жилой постройки соблюдено.
Газовый напольный котел Viessmann Vitogas 100 48кВт, разводка отопления - медные трубы.
Ремонт частично обновлён в 2021 году. При продаже остаётся часть мебели.
1-этаж: кухня с выходом в гостиную и на веранду, 1 спальная, зал, выход в гараж и в котельную, с/у совмещенный.
2-этаж: 3 спальных, с/у совмещенный, кладовая (гардеробная). Чердачное помещение необитаемо, да и не надо.
Внутри дома гараж используется как кладовое помещение. Абсолютно сухое, в кладовой поддерживается принудительно температура +10С. Котельная – просторное помещение, так же в котельной находится нагревательный бак на 200л. В котельной смонтирована система водоочистке (все необходимые фильтра грубой и тонкой очистки + ультрафиолет).
На участке: гараж на 2 а/м общей площадью 72 м2, автоматические ворота, сарай отдельно стоящий сооружение для хранения садового инвентаря. Декоративные и плодовые растения, ели и сосны, 2 теплицы. Участок правильной формы, ухоженный. Асфальтированная дорога до дома.
В посёлке: развитая инфраструктура, школа, детские сады, магазины, фельдшерский пункт, остановки общественного транспорта до города 18 км.
1 Взрослый собственник (собственность с 2013г.). Ипотека подходит.
