Участок под ИЖС на продажу в селе Николаевка

участок в с.Николаевка, Волжский район (20 км от Самары), ул.4-й квартал, 4-я линия, 15 соток (30х50 м), ровный, под ИЖС. Строений на участке нет. Улицы широкие - лицевая сторона 20 метров, задняя сторона (пожарный проезд) 10 метров. С левой стороны соседи проживают постоянно.Свет - электричество 380В (подведено на участок, лицевой счет, счетчик c ДУ, договор с ОАО "Самараэнерго"). Проведен в 2014г. Освещение улиц.Газ - две действующие линии газопровода (проведены в 2010г. и 2016г.). Есть возможность подключения.Вода - централизованного водоснабжения нет. Большинство жителей роют колодцы, либо бурят скважину.Дороги - зимой все улицы очищаются от снега спецтехникой сельской администрации, бесплатно, в течении суток. В сентябре 2019г. построена вторая дорога к 4-му кварталу, через ул.Кооперативную. Квартал активно застраивается. Соседи проживают круглый год. Прописка.Собственник (не агентство). Продаю.Небольшой торг возможен с реальным покупателем.