Участок под ИЖС, 7.5 сот. на продажу в селе Николаевка, 2-я линия

Продам земельный участок в с.Николаевка. Кадастровый номер 63:17:0703004:1135 Чистый воздух, поля и деревенские продукты. В 10 мин от автостанции Аврора. Школа, детсад и т.д. через дорогу.  Цена , очень вкусная(как 2 айфона), так как  купили у соседа всего 7 соток, а нарезки у всех по 15. Прекрасное , ликвидное вложение.
Участок угловой, с двух сторон проходит дорога. Зимой дороги чистятся администрацией. Подведён свет 380 В 15кВт(счётчик). По границе участка проходит газ. Колодец выкопан, но не докопали:)), можно подсоединиться к миролюбивому соседу, он проживает весь год. На территории участка есть капитально установленный вагончик(требующий ремонта). Участок  заросший ( цена вопроса 10 тыс.). Оставим Вам завезенные стройматериалы: песок, крупный щебень с асфальтом, доски б/у и дрова, немного кирпича и пеноблоков. Продажа срочная. Звоните, договоримся