Описание
ПРОДАЁМ ЖИЛОЙ ДОМ НА БЕРЕГУ АЗОВСКОГО МОРЯ (можно использовать, как великолепную дачу)
Продается дом по адресу село Николаевка, Щербиновского района, Краснодарского края. Село расположено на берегу Азовского моря.
Дом площадью 50 кв.м и участком 25 соток, всё в собственности.
Дом состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей, ванной комнаты и кирпичной пристройки-сеней , где расположен газовый котел.
Вода: сетевая в доме (ванна, унитаз,раковина на кухне; септик свой ) и скважина в саду глубиной 40 метров, рабочая (насос оставляем).
Газ: отопление и плита на кухне.
Электричество.
Проводной интернет, высокоскоростной с вай-фаем.
Ремонт обычный, окна простые. Дом ровненький, без трещин, тёплый, топить начинаем позже соседей. Летом хорошо держит прохладу.
Участок огорожен по периметру, передний двор с хорошим забором из профнастила, калитка, ворота, в огороде сетка.
Двор просторный , место для двух-трех машин, виноград, цветник и ещё достаточно свободного пространства.
Имеется хоз.двор, сарай с сеновальчиком. Два тёплых помещения, у нас там курятник и козий домик. При небольших усилиях можно переделать под кладовку и летнюю кухню.
В саду растут и плодоносят: виноград нескольких сортов, столовый и винный; взрослые деревья: грецкий орех, абрикос, вишня 4 шт, черешня 2 шт, груша 3 шт, яблоня 4 шт, слива 4 шт, алыча; молодые деревья: абрикос 2 шт, нектарин, слива и совсем юные только начинающие цвести: абрикос, груша Дюшес, персики 3 шт, черешня 2 шт, алыча 2 шт, слива , яблони 7 шт разных сроков созревания, фундук 4 шт.
Имеется теплица 3х10 ( весна 2021 года) , как уже говорилось скважина и ёмкость для воды на 4 тонны.
Огород разрабатывается ,не запущен.
Через несколько домов от нас, по нашей улице,средняя школа. Также не далеко остановка общ.транспорта и магазины. В селе есть храм-часовня, почта, отделение "Сбера", ФАП,своя администрация, парикмахерская, 6 продуктовых магазинов ( в которых продаётся по умеренным ценам , продукция местных фермеров ) и 3 хозяйственных, есть местный рынок, где можно купить много свежих , домашних вкусняшек; дом культуры, новая детская площадка, детский сад, благоустраивается парк.
В селе спокойно, люди оставляют открытыми машины и спят не замыкая двери.
Оборудованный пляж находится в 10 км от нас, в курортном селе Глафировка, туда регулярно ходит автобус. В селе имеется своё место для купания, но там в основном дети и рыбаки.
Прекрасная рыбалка как на море, так и на реке Ея ( 4 км. от нас).
Районный центр, станица Старощербиновская 14 км от нас. Там есть вообще всё. Автобус ходит несколько раз в день.
40 км от нас курортный город Ейск с целым набором пляжей, парков, аттракционов и тд. До Краснодара 200 км. Везде очень хорошее транспортное сообщение.
Дом продаем из-за семейных обстоятельств, а так бы не за что не стали продавать. Соседи спокойные, доброжелательные, порядочные.
НАВОДНЕНИЙ НЕ БЫВАЕТ , наводняться нечему , это высокий берег моря, река в низинке 4 км от нас.
Один взрослый собственник. Продажа от собственника.
Реальному покупателю небольшой торг.
