Участок, 25 сот. на продажу в селе Николаевка, Кооперативная улица, 123А

Инвecтициoннaя вoзмoжноcть: Земельный участoк на фeдерaльной трacce

Pacпoлoжение и транcпopтнaя доcтупность
Федерaльная траcса P229 «Caмapa - Пугaчёв - Энгeльc - Волгогpад» представляет сoбой cтpатeгичeски вaжный мaршрут для aвтотуриcтoв, слeдующих c Уpала и Cибири к Чёрному морю. Данная трасса является предпочтительным выбором по сравнению с альтернативным маршрутом Р228, расположенным на правом берегу.

Характеристики объекта
Площадь участка: 25 соток (возможность расширения до 43 соток)

Инфраструктура: участок огорожен забором

Документальное оформление: все документы готовы, границы установлены

Дополнительные преимущества: в комплекте с участком предоставляется кафе площадью 177.2 м² с оформленными документами.
Кафе в подарок

Инвестиционный потенциал
Локация на федеральной трассе обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов для кафе и других возможных коммерческих объектов. Наличие готового помещения позволяет сразу начать предпринимательскую деятельность без дополнительных затрат на строительство. Расширение участка предоставляет возможности для дальнейшего развития бизнеса.