1-этажный дом, 50 м2, на продажу в селе Никольск, Строительная улица, 1А

Продается дом с участком в Никольске.

Продается дом  50 м2 на участке 15 соток в с. Никольск. Удачное расположение – в конце обжитой улицы, недалеко от озера и леса. Одно из самых лучших мест и один из лучших видов во всем Никольске.

Сама местность вокруг поселка – одно из уникальных мест области. Здесь особый микроклимат, благодаря которому все иркутяне знают район Никольска как самое грибное и ягодное место. 

Здесь произрастает  большое количество лекарственных трав, которые  травники собирают на продажу, и сосредоточено большое количество пасек.

Иркутск находится в пятидесяти километрах и связан хорошей асфальтовой дорогой. До Никольска можно доехать в любое время на регулярных автобусах - 12 рейсов в день. 

Вокруг нет абсолютно никаких производств.  Полная экологическая чистота вместе с плодороднейшими пойменными почвами создают идеальные условия для ведения личного подсобного хозяйства и фермерства, выращивания овощей и большинства культур.

О хозяйстве:

Электричество – 380 Вольт (три фазы). Предоставленная мощность – 15 КВт. Есть возможность добавления. Линии новые, работают без сбоев.

Полноценная скважина глубиной 30 метров с нормальной водой. Устройство подобной скважины сейчас обойдется более ста тысяч рублей – а здесь она уже есть.

Дом поставлен в 2000 году. Материал – бревно. Изнутри большая часть  обшита вагонкой. Фундамент – железобетонные блоки. Дому необходима определенная  доделка и отделка. Но даже сейчас он пригоден для зимнего проживания.

ИЖС. Земли населенных пунктов.  Один взрослый собственник.

Участок можно увеличить почти в два раза через перераспределение за 15 % от кадастровой стоимости. То есть за 2,3 тыс. за каждую дополнительную сотку. 
Есть возможность приобретения соседнего участка.

То есть в наличии все возможности для создания большого и успешного личного подсобного хозяйства.

Дом и участок состоят на кадастровом учете, имеют кадастровые номера.
То есть подходят и под материнский капитал и под ипотеку.