2-этажная дача, 40 м2, на участке 5 сот. на продажу в селе Никольском

Дача в Никольском у проточного пруда (вода не стоячая не цветет и тд, летом оборудуют места для купания натягивают волейбольную сетку) для отдыха от города в живописном месте. По факту "закрытый клуб" садоводов, рыболовов и охотников. Полностью окружен зеленью. С двух сторон ограждают овраги, третья сторона выходит на водоем, заезд в СНТ только с 4й стороны через шлагбаум. 1 км грунтовки и 1 км до центральной улицы Советской, где находятся все магазины, аптеки, администрация. Дойти пешком от остановки можно за 20 мин. напрямик. Дом кирпичный на фундаменте, оформлен как жилое строение 40 кв.м. (возможна прописка).В доме 2 этажа. На 1: летняя кухня 15 кв.м и комната. На 2 этаже - комната и балкон-веранда. В доме несколько подсобных помещений (ниш). Есть возможность развести отопление по дому по проекту, крыша утеплена. Летом не жарко-комфортно. Ровный участок 5 соток, есть возможность увеличить до 9 (приобрести соседний смежный) размежёван, огорожен по периметру, На территории участка туалет, летний душ, плодово-ягодные насаждения, виноград, емкость для воды. Электричество круглый год (счетчик). Вода по сезону. Коммунальные платежи 1500р. +- в год. Постоянно проживающие соседи по СНТ. Автобус 111 каждые пол часа плюс дачные до остановки. Возможно приобретение за мат.капитал