Описание
Уважаемыe покупатели‼️
⚜️ Bыставлен на пpодaжу великoлeпный дом, гpамoтнo cпpoeктиpoванный и качественнo пocтpоeнный,
полнocтью отдeланный и частичнo мeбeлированный,
pacпoложeнный на прocтopном учаcткe (36 соток),
c мнoгокультурным, плодоносящим cадом!
⚜️ Двop дизайнepски oфоpмлeн, дeкорирован, благоустроен,
с комфортной зоной отдыха, лужайками и газонами,
системами уличного освещения и автополива,
что наполняет все домовладение
особым уютом и индивидуальностью!
Очень интересное предложение!
‼️Домовладение:
двухэтажный дом мансардного типа с цокольным этажом – 247 м.кв.
гараж на 2 машины отдельно стоящий с автоматическими воротами «DОRНАN»
зона отдыха с беседкой для барбекю, садовой мебелью и качелями, детским комплексом
хоз. постройка – 40 м.кв. с накопительным баком для воды (8 м3) для системы автополива
хоз. постройка – 10 м.кв. с летним душем (накопительный бойлер 80л), туалетом и кладовой
‼️Конструкция и коммуникации:
основание – бетонные фундаментные блоки (400мм)
материал - газоселикатные блоки «Аэробел»
утепление - фасадные термопанели с клинкерной политикой
крыша – мягкая кровля «ТехноНИКОЛЬ» (долговечная, устойчивая к влаге и солнечным лучам)
водосточная система – водоотведение придомовой территории
отопление – напольный газовый котел «Вахi»
горячая вода – напольный газовый бойлер накопительного типа на 190л. «МОR-FLО»
холодная вода – центральное водоснабжение, с доп. индивидуальной системой очистки (умягчение и обезжелезование)
электричество – подведено 380В, сеть защищена системой стабилизации от скачков напряжения
канализация – септик
‼️Планировка дома функциональная и удобная, вся площадь грамотно распределена:
1️⃣ этаж – прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом в эркер и веранду, спальня, сан. узел
2️⃣ этаж – 3 спальни и совмещенный сан. узел (ванна, душ, туалет)
Цоколь – спортивный зал, комната отдых, гардеробная, котельная/прачечная
большая, благоустроенная проходная веранда с выходами во внутренний двор и центральный вход
‼️Внутренняя отделка, ремонт:
окна – пластиковые, двухкамерные, ламинированные, золотой дуб (VЕКА)
эркер и веранда – энергосберегающие стеклопакеты Sоlаr
(отлично защищает от жары летом и от холода зимой)
пол – ламинат, ковролин, керамогранит
потолки – натяжные, высота 2,7
лестница – дуб и венецианская штукатурка
‼️Кухня - гостиная:
просторная (40м.кв.), уютная, семейная
полностью укомплектованная, функциональная
кухня с фасадами из массива ясеня «Верона»
вся необходимая встроенная техника
многоступенчатая система фильтрации воды
‼️Благоустройство, мебель:
кондиционеры
дорогие, красивые люстры и светильники
‼️Ландшафтный дизайн:
территория участка (36 соток), огорожена забором из прочных бетонных, наборных секций
большая часть двора занята клумбами, живописными, многолетними растениями и насаждениями, газонами, декоративными и отделочными элементами
технически грамотно реализована система уличного освещения участка и подсветки дворовых построек
придомовая территория, зоны отдыха, дорожки к хоз постройкам вымощены тротуарной плиткой
ухоженный, многокультурный сад, более 25 плодово-ягодных деревьев (вишня, дюк, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня...)
по участку разведена и функционирует очень удобная в эксплуатации система автополива Нuntеr
земли населенных пунктов под ИЖС
‼️Инфраструктура, транспорт:
дом находится недалеко от центра с. Никольское
абсолютно все в шаговой доступности: магазины, школа, дет сад, кружки
транспортная развязка – очень удобная, рядом остановка общ. транспорта
дорога центральная, убирают и чистят круглый год
‼️Документы и показы:
в собственности более 5 лет, подходит под мат. капитал и ипотеку
документы в полном порядке, готовы к сделке
Дом продается со встроенной мебелью, бытовой техникой и отделкой!
Дом очень качественный, теплый, уютный, семейный!
Во дворе красиво, уютно, просторно, зелено!
Все продуманно и реализовано до мелочей!
❗️Продаем в связи с переездом!
Доп. информацию можно уточнить по указанному телефону.
Звоните, покажем в любое время по согласованию!
