Описание
Продам, готовый к декоративной внутренней отделке, дом в новом жилом коттеджном микрорайоне в 10 км от города.
Участок ровный, огорожен с трех сторон, дорога асфальтирована.
Дом просторный, светлый, большие панорамные окна,4 спальни, холл, кухня, гостиная, ванная комната, с/у. Дом имеет два входа: центральный и с заднего двора. Третий вход из гаража.
Есть цокольный этаж, первый этаж - со всеми перегородками и второй этаж - свободной планировки. В крыше дополнительно сделано несколько окон (мансардные окна FAKRO размером 1.2 х 0.6 ( 8шт )), что позволяет сделать интересный дизайн чердачной комнаты (например игровой или спальни для любителей посмотреть на небо).
Гараж на 2 машины с двумя автоматическим воротами ( "Horman" высота 2.77м., ширина 2,66м). Из него можно войти в дом не выходя на улицу.
Стены-керамический блок. Окна - "Rehau" с двойным стеклопакетом ( 3 стекла) и фурнитурой MACO. Крыша выполнена из металлочерепицы, толщина метала 0.5 мм (ГОСТ), цвет RR32. Утепление Изовол 150 мм., монолитная лестница сделана и на второй этаж и в цокольное помещение.
Дом подключен ко всем коммуникациям. Все коммуникации на участке оплачены (свет, вода, газ). В доме установлен итальянский котел BAXI Slim 1.4 и газовый бойлер прямого нагрева Ariston SGA200 (200 л). На свет установлен счётчик, заведён в дом, но разводки по дому нет. Водопровод центральный. Канализация - двойной переливной септик (6 колец по 2м.куб.).
На участке залит фундамент под баню 6 х 8 м.
— Есть возможность сделать ремонт под ключ по заказу клиента. Учтем все пожелания.
Технология строительства:
Фундамент - 1.5 м. глубина, 0.5 м ширина. В бетон добавлялась проникающая гидроизоляция "пенетрон".
Стены дома керамический поризованный блок "Braer" (51 см толщина). Выкладывался на теплый раствор фирмы "Braer" с добавлением кладочной сетки в каждый ряд.
Перекрытие между подвалом и 1 этажом плиты ЖБК 22 см. Перекрытие между 1м и 2м этажами деревянные фермы толщиной соответствующей Гост 4981-87 ( 40см).
Перемычки на окнах монолитно-заливные.
Лестница на все пролеты монолитно-заливная, марка бетона М350. (тип лестницы "веерная").
Перекрытие между гаражом и зимним садом плиты ЖБК 22см. Гараж оштукатурен и залиты черновые полы.
Котельная оштукатурена, из котельной выход на улицу, залита монолитная лестница.
Для осуществления вентиляции выложены 2 дымохода, первый дымоход на 7 вентиляционных каналов, второй дымоход для котельной на 3 вентиляционных канала.
