Описание
Лот: 9915433. 1 этаж: холл, просторная гостиная со вторым светом, кухня столовая с выходом на крытую
террасу 50 м, кабинет/спальня, гостевой с/у;
2 этаж: хозяйская спальня с балконом и видом на хвойный лес со своей ванной и гардеробной комнатой, спальня с балконом, с/у, спальня.
Шикарная Загородная усадьба в сосновом бору.
Высота потолков метров от 3-х до 5-ти метров, в каждой комнате кондиционеры, увлажнители и очистители воздуха.
Стены клееный брус 180х200. Кровля натуральная черепица ADV Германия. Окна деревянные 2х камерные стеклопакеты.
Фундамент: монолитная плита с ребрами жесткости. Перекрытия деревянные. Гараж На 2 машины, гараж на 1 машину. 2 котла Viessmann по 24 КВТ каждый.
Участок площадью 62 сот. из них 22 сот. в собственности, 40 сот. хвойного леса в аренде.
Изумрудный газон, высажен плодовый сад – яблони, вишня, груша, слива, выполнена
подсветка деревьев, высажены хвойные деревья, выложены дорожки из натурального
клинкерного кирпича, арендованная часть леса ухожена и почищена. Обустроено освещение
участка, дома и деревьев, проведен дренаж и автополив.
На участке:
Гостевой дом 150 м 2 из клееного бруса с русской баней – русская баня с верандой и зоной
барбекю, душевая с обливными ведрами, с/у, гостевой блок с кухней и с/у универсальное
помещение для хранения с автоматическими подъемными воротами или гараж на 1 машину
Дом для персонала 75 м 2 – с просторным гаражом на 2 машиноместа
Колодец 10 м с чистой водой.
Коттеджный поселок Стольный находится на Калужском шоссе на расстоянии 30 километров
от МКАД недалеко от деревни Никольское, рядом с чистой рекой и живописным озером.
Коттеджи поселка строились по индивидуальным проектам, в застройке преобладают
современные дома из дерева и кирпича. Имеются все центральные коммуникации, в том
числе, газоснабжение.
Жители поселка могут отдыхать на природе в окрестностях прилегающих озера и реки, их
прибрежная зона благоустроена. На территории имеются игровой городок, спортивные
площадки для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Внутренние автомобильные дороги с
качественным покрытием в темное время суток освещаются. Комфорт проживания
обеспечивает собственная служба эксплуатации, которая поддерживает порядок в зонах
общего пользования, организует уборку снега и вывоз мусора, отвечает за бесперебойную
работу всех инженерных коммуникаций.
Поселок по периметру обнесен забором, на въезде установлен контрольно-пропускной
пункт. Служба охраны дежурит круглосуточно, чтобы покой жителей ничего не нарушало.
Для удобства жителей на въезде в поселок имеется гостевая парковка. Рядом находятся
ясли-сад KidsPlanet с изучением английского языка для детей 1,5-7 лет. В поселке работает
магазин с большим ассортиментом повседневных товаров. Недалеко от поселка
расположены конное хозяйство «Элитар», действующая церковь Никольская с воскресной
школой, санаторий «Курорт Михайловское», Экзотик-Парк для отдыха с детьми. За 10 минут
на автомобиле можно добраться до города Троицк, чтобы воспользоваться любым из
объектов его высокоразвитой инфраструктуры. Здесь работают супермаркеты и торговые
центры, образовательные и медицинские учреждения, отделения банков, развлекательные
заведения.
