Описание
Арт. 73459852 Продается коттедж 116 кв.м. (по внешнему периметру), Москва, Троицкий административный округ, Вороновское поселение, Никольское село, Стольный коттеджный поселок. В окружении дружелюбных соседей.
Коттедж был спроектирован по финскому проекту. Фундамент - монолитная плита 1м. Стены - каркас. Кровля металлочерепица. В доме двойные стеклопакеты. Панорамное остекление. Двойная дверь. Отопление - электрокотел. Теплые полы. Вентиляция. ИБП на весь дом. Пол - керамогранит + ламинат. Стены - окраска + обои. Интернет 200мб (оптика).
Общая площадь:
1 этаж (104.3 кв.м.). 3 комнаты: 2 спальни (13.3 + 14.5 кв.м.), кабинет (13.9 кв.м.), кухня - гостиная (35.7 кв.м.) с выходом во внутренний двор, 2 изолированных с/у (3.3 + 6.8 кв.м.), гардеробная (2.1 кв.м.), прихожая (6.5 кв.м.).
При желании чердак/антресоль (45 кв.м.) перестраивается в мансардный этаж.
Коттедж расположен на 5.2 сотки. Участок ровный, сухой, ухоженный (дренаж, брусчатка). На участке растут плодово-ягодные и декоративные растения - розы, гортензии, пионы.
Еще на территории имеется капитальный гараж (хозяйственное помещение).
Собственная парковка с автоматическими воротами на две улицы: 2 машины сзади участка (под навесом) + на 2 машины спереди, также могут расположится машины за воротами.
Низкие коммунальные платежи по обслуживанию территории и московские тарифы на электричество, газ, воду. Дороги асфальтированы, траву косят, зимой снег убирают, улицы освещены.
Инфраструктура:
КПП, охрана 24ч.
Конно-спортивный клуб в пешей доступности.
Пруд
Футбольная/ баскетбольная площадка
В селе есть храм Святого Николая, построенный в 1692 году на средства стольника Ф. И. Потёмкина.
В 7 минутах находится КП Марсель, в котором есть: продуктовый магазин, бар, досуговый центр, детский клуб дневного пребывания, начальная школа, 5 детских площадок и 2 спортивные, футбольное поле, летняя волейбольная площадка с песком, баскетбольная площадка, хоккейная коробка обслуживаемая в зимнее время года, пляжная песчаная зона с озером.
В пределах 10 минут на авто есть множество объектов муниципальной городской инфраструктуры: поликлиники, МФЦ, пункты выдачи заказов OZON и WILDBERRIES, торгово-развлекательные центры, салоны красоты, фитнес клубы, рестораны.
Калужское шоссе, 32км от МКАД.
Открытие станции "Ватутинки" («Новомосковская» — «Троицк») в 2025 -2026 г.
1взрослый собственник. Без обременений. Оперативный показ. ЗВОНИТЕ!
