Описание
Код объектa в бaзe агентства 399-341, Кaлужскoе шocce, 31 км от MКАД, Cтoльный (Hикoльcкое).
Крaсивый зaгoродный коттедж в ceвeро-евpопейcкoй cтилиcтике с элементами cтиля БapнХауc», пoстpoeнный по финскому пpoекту. Moщные фундaмент и стeны из тeплой кeрaмики (мaкcимaльнoй толщины). Эффeктный фacад из бельгийского кирпича ручной формовки, немецкая керамическая кровля с увеличенным слоем утепления. Панорамное остекление - огромные окна. Двухсветная гостиная с камином, большие спальни, в том числе на первом этаже и три спальни на втором этаже с собственными санузлами. В отделке - качественные европейские материалы, но есть недоделки. На участке высажены туи, сделана бетонная площадка для стоянки 4х автомобилей и для зоны барбекю. Кроме основного есть небольшой вспомогательный дом 25 кв.м (для персонала или др. целей). Охраняемый коттеджный посёлок с центральными коммуникациями.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 271кв.м., пл. участка 7 сот. Количество уровней: 2. Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 5. Опции: квартира для персонала; терраса; камин (дровяной). Стадия готовности: под ключ. 1-ый этаж: крытое крыльцо 12.5 кв.м, прихожая 7.5 кв.м, холл 4.5 кв.м, кухня - столовая 27 кв.м, гостиная 35 кв.м с камином (камин разделяет столовую и гостиную), спальня-кабинет 23 кв.м, санузел 8 кв.м, лестничный марш 8 кв.м, бойлерная с отдельным входом 9.6 кв.м. 2-ой этаж: холл-коридор 20 кв.м, спальня 16 кв.м с санузлом 6 кв.м, спальня 26 кв.м с санузлом 5 кв.м и выходом на балкон 17 кв.м, спальня 25.5 кв.м с санузлом 5 кв.м и выходом на балкон.
Внутренняя отделка: дом с финишной отделкой, завершенной в 2022 году: стены выровнены, окрашены в белый цвет и пастельные тона. На полу – испанская плитка, в кухне и холле – плитка с ковровым рисунком. Натяжной потолок в кухне и в прихожей, в других помещениях потолок – гипсокартон. На второй этаж ведёт лестница в два пролёта (ширина первого – 1 м, ширина второго – 1.15 м), с дубовыми перилами на металлических стойках (высота 0,97 м) и ступенями, обшитыми дубом (цельные ламели по длине), ступени через площадку – 3 кв.м, размер ступеней на лестнице – 17.5х28.5 см. Установлены шпонированные двери..
Инженерное обеспечение: коммуникации полностью разведены по дому до точек, в том числе теплый пол: 20 регулируемых контуров, система отопления – электрокотёл 15 кВт, система горячего водоснабжения – бойлер на 150 л. Установлена многоступенчатая система очистки воды с подачей питьевой воды. Система ливневой канализации уходит из водосточной системы под землю по трубам в собственный колодец (на парковке), далее - в общепоселковую систему ливневой канализации..
Доп. строения: - Железобетонная парковочная площадка на 2 автомобиля внутри участка за воротами; железобетонная парковочная площадка на 2 автомобиля снаружи участка перед воротами. Железобетонная плита под зону барбекю.
- Одноэтажный кирпичный дом свободного назначения 25 кв.м (4.5х5.5 м) с комнатой и санузлом, подключен к центральным коммуникациям (электричество, вода, канализация)..
Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: участок за домом вдоль забора засажен туями (около 40 шт), подготовлены железобетонные площадки под парковку для автомобилей и зону барбекю. Четыре дренажных колодца вокруг дома соединяются между собой в дренажную систему, стоки уходят в центральную систему ливневой канализации.. Интернет: есть. Охрана: есть.
Инфраструктура: В коттеджном поселке есть спортивные и игровые площадки, водоем, собственная служба эксплуатации.
Территория поселка примыкает к д. Никольское, в которой находится храм ХVII века с действующей воскресной школой.
Инфраструктура п.Вороново, п.Шишкин Лес. В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п.Красная Пахра
Рядом с п. Шишкин Лес находится бывшая усадьба графа С.Д. Шереметьева с длинными аллеями и старинным прудом, на территории которой ныне расположен санаторий «Курорт Михайловское». В 5 километрах по Калужскому шоссе находится зоопарк Экзотик-Парк для отдыха с детьми. Вблизи с. Михайловское находится конное хозяйство «Элитар». Отличная транспортная доступность: рядом с КПП автобусная остановка (до м. Теплый Стан).
