1-этажный дом, 99.7 м2, на продажу в селе Никольском, Клубная улица

Кирпичный дом площадью 99,7 м² на участке 6,7 сотки в селе Никольское.

Продуманная семейная планировка: три отдельные спальни, просторная кухня-гостиная площадью 25,6 м², санузел, котельная, прихожая и терраса под общей крышей дома.

Дом построен с надёжным конструктивом:

— ленточно-свайный фундамент;
— буронабивные сваи диаметром 300 мм, глубиной 2 метра и с шагом 1,5 метра;
— обратная засыпка и монолитная плита пола по грунту;
— состав стены: облицовочный кирпич, вентиляционный зазор 20 мм, каменная вата 100 мм и керамический кирпич 2,1 НФ;
— мягкая кровля из гибкой черепицы;
— утепление потолка задувной эковатой толщиной 200 мм;
— установлена водосточная система.

Окна EXPROF Siberica 70: пятикамерный профиль, стеклопакеты СПД 40 MULTI, фурнитура MACO. Установлены отливы и подоконники.

Дом передаётся в качественной предчистовой отделке. Стены оштукатурены по маякам, углы выведены под 90 градусов. 

Выполнена электрика без экономии на качестве.
Подключена централизованная вода. 

По всему дому смонтированы тёплые полы и радиаторы. Установлен двухконтурный газовый котёл Baxi.

Терраса расположена под единой крышей с домом. При желании её можно утеплить и использовать круглый год — подготовка под отопление уже выполнена.

Дом находится в селе Никольское. Школа и детский сад расположены в пешей доступности. Рядом есть магазин федеральной сети, пункты выдачи Wildberries и Ozon. При этом вокруг — природа и спокойная загородная атмосфера.

Все документы готовы к сделке. Возможна покупка за наличные или с использованием ипотечных средств.

Пишите или звоните — отправлю планировку, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.