Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в селе Никольском, Школьный переулок

Продается собственником 14 соток в деревне именно ИЖС.  70 км от МКАД. В  черте села Никольское Рузского городского округа.  Школьный переулок, участок номер 7. Стоит на кадастре. Кадастровый номер 50:19:0050305:984  земли поселений, разрешенное использование Индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка 14 соток. Оформлено в собственность.  Выставлены точные границы в соответствии с росреестром. Сухой, ровный, участок, есть садовые деревья. Электричество 15 киловатт,  столбы стоят  рядом с границей участка. Счетчик могу поставить за отдельную плату. Тех условия на свет получены (разрешение на свет). Асфальтовая дорога почти до участка. Подъезд с двух сторон. Ровный чистый, недавно скосил траву. В конце участка есть плодовые деревья и хоз блок для хранения инвентаря. Частично есть заборы соседей. За счет асфальтового подъезда подойдет под бизнес, например для садового центра. Цена обусловлена наличием ЛЭП. Провода идут над участком. Все видно на фото. Село Никольское находится в 70 км от МКАД, Рузский район. В деревне есть все для полноценной комфортной жизни. Школа, дет сад, много магазинов, амбулатория, храм. Железнодорожная станция Новопетровская- расположена в 10 километрах от деревни. До электрички каждый час ходят автобусы. Так же ходит прямой автобус до Москвы -станция Тушино. Номер автобуса 450 и 50. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы от участка. Воду беру не  далеко от  участка -есть родник с чистейшей питьевой водой. Дремучий лес в 300 метрах от участка. Звоните заранее. Я сам собственник, не риэлтор-а собственник. Это мой личный участок. Цена без торга. Документы готовы к покупке. Просьба сначала смотреть все фото. Потом звонить. Есть там прописка или нет Я НЕ ЗНАЮ!!! Категория ижс,  входит в зону застройки индивидуальными домами Ж-3 (зона застройки смешанными индивидуальными домами). Документы подготовлены к Вашей покупке. Участок  распахан. В выходные я на участке, но просьба звонить заранее