Описание
Продается коттедж в с. Никольское, ул. Летняя, д.22. Будет выполнен с предчистовой отделкой со всеми заведенными и разведенными по дому коммуникациями (газ, свет, вода). На данный момент строительная готовность 90%. ЦЕНА ТАКЖЕ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ в той строительной готовности которая есть, дальше по мере строительства будет увеличиваться. КОНЕЧНАЯ ЦЕНА КОГДА ВСЕ БУДЕТ СДЕЛАНО ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ 7100000.
Отличное расположение: от города 10 минут на машине, до участка асфальтовая дорога, рядом остановка регулярно ходит 108 автобус, рядом развлекательный комплекс хиллпарк, река, сетевые магазины, аптеки, школа, детский сад.
Площадь дома 158,1 кв.м. +22 кв.м. второй свет+ 2 крытых терассы: спереди 8кв.м. и сзади 12 кв.м. Площадь участка 18 соток, рельеф ровный.
В доме 4 спальни: 2 на первом этаже и 2 на втором, т.е. по сути у вас одновременно будут преимущества как одноэтажного дома так и двухэтажного, большая кухня-гостинная со вторым светом и большими панорамными окнами (будет ощущение большого пространства), 2 санузла, котельная, гардеробная, см. чертеж.
Kонcтруктив домa и чтo будет входить в конечную стоимость:
- Фундамент-свайно-ростверковый, глубина свай 2.5метра, диаметр 400мм шаг 1.8м., отмостка по всему периметру.
- Несущие стены - газосиликат Hebel 300мм D500.
- Кровля - мансардная утепленная, выполнена из мягкой черепицы.
- Внутренние перегородки: из газосиликата 1 этаж и гипсокартонные на 2 этаже.
- Полы - бетонная черновая утепленная армированная плита 100мм, утеплитель пеноплекс 30мм, чистовая стяжка 80-100мм.
- Окна - ПВХ 3 стекла энергосберегающий стеклопакет, 70мм
- Фасад 300мм газобетон, утепление 50мм, штукатурка короед, окраска, декор. На данном этапе планирется основные стены в белый, а крыша, подшива, окна и водосточка серый графит. При заключении предварительного договора можно внести свои коррективы.
- Внутренние стены оштукатуренные по маякам с глянцеванием под чистовую отделку.
- Коммуникации - электричество с разводкой по дому, подключенный газ с двухконтурным котлом, подключенная вода с разводкой по дому, канализация септик 2 колодца основной и переливной, отопление радиаторы+ теплый пол по первому этажу.
При заключении предварительного договора можно будет вносить любые коррективы под себя в процессе строительства.
