Участок под ИЖС, 29.4 сот. на продажу в селе Никольском, Лесная улица, 6

Земельный участок находится в жилой зоне с. Никольское (Липецкая обл., Усманский р-он ) в 15  мин езды из центра г. Липецка  (20 км). Рядом электросеть, газ, вода .Участок находится на склоне, но вся площадь выровнена. Участок долгое время не обрабатывался.На участке находится полуразрушенный дом , не пригодный для жилья, при его сносе (по желанию) открывается прекрасная возможность для планирования любых построек, ландшафтного дизайна.Участок находится в экологически чистой зоне, недалеко находится база отдыха "Сосновая Гора" и база отдыха " Зеленая долина" ,  в 10 мин ходьбы есть пляж  на небольшой речке Демшинке. Право собственности зарегистрировано.Мы не Агентство Недвижимости.Разумный торг.