Описание
Предлaгаю купить замeчaтельную Усадьбу, где всё нeвеpоятно крacиво, уxoжeннo, пpoдумaннo и дает позитивные эмоции с пepвого взгляда!
Прoдaeтся комплeкc cтрoений с вaриaнтами использoвания: жилой дoм, дoм-усaдьбa, бaзa отдыха, дачa. Kомплекс pаcполoжен нa зeмельнoм участке плoщадью 20000 (+-295) кв.м. (2 гектapа) по адресу Оренбургская обл., поворот на 47 км. Трассы Илекского направления, далее еще 6 км. Адрес указан для размещения объявления. Расположение – на схеме.
На территории участка расположен деревянный двухэтажный жилой дом площадью 219,4 кв.м. Сосновые бревна стен диаметром 30 см проложены джутом. В жилой зоне на первом этаже кухня, зал, 2 спальные комнаты, санузел. Полы из лиственницы, потолок – кедр. Резная авторская мебель, единичное исполнение. На втором этаже зона отдыха, выход на крышу, вспомогательные помещения. На большой крытой террасе мангальная зона и вход в банный комплекс. Эксклюзивное атмосферное помещение.
Два деревянных дома площадью по 230 кв.м. свободного назначения. Строения одноэтажные, деревянные, теплые, возможно переобустройство под жилые.
Гараж площадью 98,12 кв.м совмещен с домом сторожа. Рядом находится большой сухой погреб с выведенной вентиляцией.
Котельная площадью 57,6 кв.м.
Для обеспечения пожарной безопасности равноудаленно выведен гидроузел воды, которая подается из цистерны объемом 60 куб. м., наполняемой мотопомпой.
Фундаменты из блоков ФБС. Горячее водоснабжение и отопление от газогенераторного котла Viеssmаn. Подача воды во все помещения, слив в выгребную яму, канализационная труба выходит в колодец. Емкостный водонагреватель Vitосеll 100 из высоколегированной нержавеющей стали. Сетевое электроснабжение 75 кВт. Есть 2 электростанции, одна мощностью 6 кВт с АВР (автоматическим вводом резерва) и вторая бензиновая мощностью 30 кВт.
Территория усадьбы условно поделена на 2 части. В первой части расположена жилая зона с вымощенными дорожками, зелеными насаждениями, многолетними деревьями, в том числе и плодоносящими. Вторая часть предназначена для пеших прогулок, активных игр, есть медовый домик с ульями.
Вся территория огорожена забором. Въезд с воротами и шлагбаумом.
От трассы до усадьбы отсыпана частично дорога (грейдер) протяженностью 5 км.
Просмотр в заранее согласованное время. Звоните, отвечу на возникшие вопросы. Если не открывается видео - обязательно напишите, отправлю более удобным способом, видео очень информативно.
Возможно, что Ваши мечты исполнятся именно здесь!
