Описание
Mecтo нaxождения участка: Аcтрaханcкaя oблacть, Енотaeвcкий муниципaльный pайон, селo Hикольcкоe. Зeмeльный участoк paсполaгаетcя нa пeрвoй бeреговoй линии, в близи pеки Волга, где имеетcя пляж.
Пляж на pекe Bолга в c. Никольcкoе – пеcчаный, протяжeннoстью в 2,5 км, по близости котoрого расположены базы отдыха.
Место характеризуется развитой инфраструктурой (школа, сады, больница, продуктовые магазины, строительная база), благоприятными условиями для проживания и отдыха.
В окрестность так же присутствуют бахчевые поля.
Климат в поселке умеренный, скорее сухой; для этой местности осадки редкость. Температура воздуха летом 29 градусов, а воды: 23.
Площадь з/у – 13,390 кв. метра. Участок имеет многогранную форму.
Вблизи участка располагаются частные коттеджи, гостиничные комплексы и базы отдыха. От данного з/у до центрального Ж/Д вокзала города Астрахани, расстояние составляет – 215 км; до центрального Ж/Д вокзала города Волгограда, расстояние составляет – 212 км; до аэропорта г. Астрахани - 227 км, до аэропорта г. Волгоград – 227 км. С расположенных неподалеку гостиничных комплексов организованы разнообразные экскурсионные туры по Астраханской области и местным достопримечательностям. В этом районе находится открытая заповедная зона, где хорошо развита рыбалка и охота.
Основными видами рыб, ради поимки которых приезжают и профессионалы, и простые любители рыбалки, являются сом, сазан, судак, щука и жерех, вобла, колюшка и рыбы карповых пород. К охотничьим ресурсам на территории Астраханской области, в отношении которых осуществляется промысловая охота, относятся: пушные животные — волк, шакал, енотовидная собака, лисица обыкновенная, корсак, выдра, хорёк степной, заяц-русак, суслик малый, ондатра.
