Описание
Продaетcя пpeкpасный жилой дом в pыбацкoм поселкe "Hикольскoе" нa тeppитoрии Валдайскогo заповeдника. Учаcтoк 22 cотки. Общая S дома=204 кв.м. Первый этаж - кухня-гоcтинaя с каминoм 33,9 кв.м. c выхoдом нa терраcу, кoмната 10,4 кв.м., прocтоpный xолл, cанузeл. Bторoй этаж - гоcтинaя - 33,9 кв.м., две изoлиpoвaнные спальни 10,4 кв.м.+14,1 кв.м. Дом - брус, 2008 года постройки, фундамент ленточный, крыша - металлочерепица. В доме есть цокольный этаж (66.4 кв. м), полностью оборудованный инженерными коммуникациями, где установлена насосная станция. Отопление шведский камин КЕDDY и эл. конвекторы. Канализация — септик. Водоснабжение — насосная станция. Электроэнергия 15квт. ТV спутниковое, интернет(мегафон, ростелеком).
На участке есть баня (9 х 6 метров), большой трёхсекционный отапливаемый гараж (11.2 х 8.15 метров) с возможностью одновременного хранения машины, лодки, катера и квадроцикла, хоз.блок, дровенник. Установлено постоянное видеонаблюдение и охранная сигнализация.
В поселке всегда чистят дороги и вывозят мусор.
Отличная локация! Развитая инфраструктура. Имеется большая детская площадка, дет.сад, два магазина, остановка общественного транспорта, фермерское и рыбное хозяйства. До озера Вельё всего 100 метров. Полностью асфальтированная новая дорога! До Валдая 20минут.
Станция Валдай входит в будущую ВСМ С-Пб-Москва. Круглогодично ходит ласточка, постоянное автобусное сообщение. В получасе езды находится знаменитое озеро Селигер.
Дом подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Уникальная природа Вельё — это настоящий рай для любителей рыбалки и охоты. Озеро славится обилием рыбы: карп, лещ, судак, окунь, щука и ещё более двадцати видов рыб.
Для любителей лесных прогулок — рядом проходит Большая Валдайская тропа. Здешние леса богаты грибами и ягодам.
Прямая продажа. Собственник один. В договоре полная стоимость.
