Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Никольском

Продаю зeмельный участoк 15 соток (50м×30м). Являюсь cобcтвенником, агентoв/пoсредникoв пpoшу нe бeспокоить.
Участoк находитcя в paвнoй удaленности (40км) oт г. Валдaй Hoвгoродской обл. и пгт Дeмянск Новгoрoдcкой обл. на теppитоpии Bалдайскoгo нaциoнaльногo паpкa (схeма участка нa фото).

Преимущества:
- участок на возвышении, практически чистый от кустарика, крупных деревьев вообще нет, не нужно проводить мелиорацию;
- в 5ти минутах ходьбы прекрасный выход к озеру Вельё (см. фото 3-4), можно загорать, отдыхать и купаться;
- рядом проходит асфальтированная дорога. Можно пользоваться уже существующим въездом/выездом, можно сделать свой;
- порядочные соседи (молодая семья), проживающие не круглогодично;
- нет проблем с подключением к электричеству (проходит линия электропередач).

Само место в рекламе не нуждается. 
Кратко:
Отличная природа, чистый воздух. Через дорогу от участка лес.
Озеро Вельё ледникового происхождения является Жемчужиной Новгородской области. Это охраняемый и чистый водоем площадью 4497 га, со средней глубиной 9м, имеет множество островов и оборудованных стоянок для отдыха.
На территории имеется до сих пор действующий первый в России Никольский рыборазводный завод им. В.П. Врасского с системой прудов для рыборазведения.
Вблизи пролегает "Большая Валдайская тропа". Это 59 километров протоптанных троп с хорошей навигацией, оборудованными стоянками для перекусов и лагерями для ночёвки.
Есть возможность взять в прокат квадроциклы (летом) и снегоходы (зимой). Имеются проложенные маршруты.
В соседней деревне - ферма, которая производит натуральную молочную продукцию.

Звоните, пишите в профиль, приезжайте на просмотр! Фото в объявлении - май.
На связи 24/7. 
Участок ждет своего нового владельца!!!