Описание
Лот: 33878. БЕЗ КОМИССИИ. Кирпичный дом (состояние нового) в очень живописном и тихом месте в пяти минутах ходьбы от реки Северка. Назначение земли — для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Собственность на участок и дом! Можно прописываться!
Документы — проект на дом, разрешение на строительство, договор с МОЭСК, договор с МОСОБЛГАЗом на подведение газа до дома до весны 2023 года, свидетельства о собственности на дом и земельный участок.
Коммуникации: электричество 15 кВт, собственная скважина, автономная канализация, выделенная оптоволоконная линия интернета.
Участок крайний к лесу. В пяти минутах пешей ходьбы — река Северка с пляжем. Очень тихое место вдали от шума автомобильных дорог.
Дом строили для себя из газосиликатных блоков Хеббель, внешняя облицовка — воротынский кирпич. Ленточный бетонный фундамент глубокого залегания. Крыша — матовая шведская металлочерепица. Окна — немецкие пластиковые КВЕ с ламинацией под дерево.
Планировка дома:
1 этаж — остекленная веранда (21 кв м) с кухней, прихожая, холл, гостиная-кухня-столовая (40 м) с камином закрытого типа, гостевая спальня (15м) с двумя окнами, санузел (5 м) с душевой, котельная-постирочная с раковиной и стиральной машиной;
весь пол на первом этаже и в ванной комнате второго этажа с водяным подогревом!
2 этаж — три спальни (19 м-19 м-15 м), гардеробная комната (4 м), большой санузел (22 кв м c окном) с сауной, гидромассажной ванной, раковиной, унитазом, писсуаром и биде.
Большой чердак, на который ведет мансардная лестница Fakro.
Дом полностью меблирован новой мебелью.
Большая кухня с фасадами из массива березы. В кухне есть вся встроенная кухонная техника — индукционная варочная панель, электродуховка, посудомоечная машина 60 см, встроенная микроволновая печь с грилем, вытяжка и фильтр для питьевой воды, встроенный под раковину.
Сделаны выводы под кондиционеры, но в них пока не возникало необходимости. Дом хорошо держит тепло зимой и прохладу летом.
Участок условно разделен на лесную часть (растут взрослые березы, ели
