Участок под ИЖС на продажу в селе Никоновском

Продается земельный участок ИЖС 15 соток с возможностью расширения до 17.5 соток. Расположен в живописном месте, в 500м река и пляж, в 200м лес. Участок с уклоном (перепад высот 4.5 метра по длинной стороне), сухой, правильной геометрической формы. Свободный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Установлены трубы для монтажа забора.Электричество 15 кВт (3 фазы, прямой договор с МОЭСК) заведено на трубостойку на участке. Вдоль участка в земле проложен кабель АВББШВ с выводом на промежуточный технологический щиток для подключения будущего дома.На участке обустроена скважина (37 метров, зеркало 9 метров, дебет более 8 куб.м. в час) с гидроаккумулятором и временным выводом на улицу.В глубине участка установлен утепленный (100мм минваты) временный дом 4х6 метров с подключенным электричеством.Участок оборудован туалетом 2х2 метра с местами для хранения хозинвентаря.Газификация улицы  в планах.В селе развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптека и т.д. Автобусное сообщение с Бронницами, Раменским, Москвой (Котельники). Возможность подъезда по трем трассам: М4, А105 (Домодедовская трасса), Новорязанское шоссе.Отличное место для строительства загородного дома или дачи.Основание собственности: ДКП, более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре.Кадастровый номер 50:23:0050223:0044. Точка на карте соответствует расположению участка. Посредникам не беспокоиться, только прямая продажа.