1-этажная дача, 100 м2, на участке 11 сот. на продажу в селе Никульчино

Продаю дом в Слободском районе село Никульчино на берегу реки Вятка. Земля под ИЖС, 11соток, ухоженная.Плодово-ягодные насаждения, теплица 3*6 оцинковка поликарбонат, огуречник. Пруд 3*6*2. Скважина 50м2. Дом бревенчатый 100 м2, крыша металлочерепица. Веранда 16.1м2 застеклена, баня, душ, туалет в доме. Комната отдыха 10,6м2; мансардный этаж жилой 19.3м2, балкон, подсобные помещения, кладовка.Вода автоматика. Электроэнергия 15 кВт сельский тариф, подведен газ.Есть фундамент под 2 дом с погребом. Заезд брусчатка армированная. Дорога круглый     год. Рыбалка, охота, грибы. Собственник.Проведено межевание.Рассмотрю вариант обмена на авто.