1-этажный дом, 110 м2, на продажу в селе Нижегородка, улица Дружбы, 5

Продаётся Дом в поселке Нижегородка. в 20 минутах езды от центра города
По данному объекту недвижимости вся сумма в договоре. Ипотека, материнский капитал, сертификаты. Гарантия 5 лет.

В Доме есть все удобства для жизни в загородном исполнении. Очень удобная локация и большая придомовая территория.

ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
✅ Общая площадь дома 110 кв.м. ОДНОЭТАЖНЫЙ.
✅ Земельный участок - ИЖС, 8 соток. Идеально ровный!!! Всё в собственности.
✅В Доме продуманная планировка: три больших комнаты, , просторная кухня - гостиная с витражными окнами и выходом на открытую террасу, и функциональный санузел.
✅ На парадном входе монолитное крыльцо с литыми лестницами.
✅ Высота полков 2.95 метров.
✅ Окна с увеличенной площадью для лучшего естественного освещения.
✅ Качественная входная дверь 12 см полотно с терморазрывом.

ДОМ СДАЕТСЯ В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ!
️️✅ Стены в комнатах - отшпатлеваны по маякам гипсовой штукатуркой с последующим глянцеванием, в санузлах - кафель и сантехника.
✅ Полы - ламинат и плитка в мокрых зонах.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:
✅ Фундамент - монолитный, железобетонный ростверк по буронабивным сваям глубиной 3 метра и шагом 1.5 метра. Перекрытия цоколя: заводские железобетонные плиты.
✅ Стены и перегородки из керамзитоблока и бетонных перегородочных блоков, утеплитель минвата 100мм. Фасад Дома баварский кирпич.
✅ Кровля: металлочерепица, карнизы крыши подшиты софитами с перфорацией. Крыша засыпана и утеплена эковатой 200мм.
✅ Заземление по всему контуру.
✅ Все коммуникации заведены и разведены по дому.
✅ Электричество 380В. Вся система, отвечает всем требованиям и потребностям .
✅ Водоснабжение - центральное.
✅Канализация - шамбо .
✅ Система отопления - теплые водяные полы по всему Дому.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
✅Хорошо развитая инфраструктура. 
✅ В 20 минутах езды от центра города
✅ Поселок экологически чистый . Находится вдали от промышленных зон, рядом с природой, озерами и лесами.
✅ В посёлке есть всё необходимое для комфортного проживания: школа, детские сады, сетевые продуктовые супермаркеты, хозяйственные магазины, салоны красоты, аптеки, автомойки и автосервисы.

Для Покупателей Агентства “Дома от Застройщика” удобные условия приобретения:
✅ Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.
✅ Продажа недвижимости НАПРЯМУЮ от Застройщиков.
✅ Бесплатное юридическое сопровождение.