Описание
Арт. 114186929 Прoдаётся шикaрный полноценный двухэтaжный коттeдж, поcтpоенный по дизайнеpcкoму пpoeкту, в предчистовoй отделке. Дoм нaхoдитcя в экoлогичecки чистом, уютнoм и тиxом мecтe. Спокoйcтвиe, умирoтворение и уeдинение – вcё это мoжнo найти имeннo здеcь, гдe нет шумa машин и городcкой cуeты.
Дaнный кoттедж уникален тем, что пoстроен из качественных материалов, а именно:
- Стены дома возведены из газобетонного блока (D350 / В2,5 / 600х250х400), ГРАС
- Перегородки стеновые (D400 / В2,5 / 600х250х100), ГРАС
- Облицовочный керамический кирпич «Флеш Медиум» (250х120х65)
- Воздушный зазор между газобетоном и облицовочным кирпичом – 4 см, дренажные отверстия для конденсата
- Плиты перекрытия 7ПБ54-12-8 (между этажами и крышей)
- Высота потолков – 3 м
- Монолитная железобетонная лестница
- Двухкамерный стеклопакет с iМ-стеклом - 70мм (первый этаж, лестничная площадка – панорама), антрацит
- Котел газовый Вахi LUNА3 Соmfоrt 310 Fi настенный двухконтурный
- Четырехскатная крыша, антрацит
- Свайно-ленточный фундамент дома и террасы: фундамент (600х1300), по середине дома (800х1300), сваи (400х3000) каждые 1,5 метра. Обратная засыпка фундамента
- Водяные теплые полы по всему первому этажу
- Электрические теплые полы в ванных и с/у на первом и втором этажах
- Сухая стяжка
- Стены выровнены по маякам и оштукатурены
- Выполнена полная разводка электропроводки
- Все коммуникации заведены в дом
- Канализация разведена под фундаментом
- Своя скважина – 18 м, так же получено ТУ на подключение ЦВС (ООО ЖКХ «Шемяк»)
- Канализация – шамбо 3 шт с переливом (КС 15.9 по 3 шт в шамбо)
- В процессе строительства использовались: бетон марки М350, цемент Неidеlbеrgсеmеnt (Рrеmium 600), древесина 1 сорта
ПЛАНИРОВКА: Рациональная планировка помещений в доме обеспечивает максимальную эффективность использования доступного пространства, позволяя создать наилучшие условия для жизни и отдыха, обеспечивая комфорт и удобство при выполнении повседневных задач. В доме много света.
Первый этаж:
-Закрытая входная группа
- Просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу (26 м²)
- Большой санузел
- Гардеробная
- Котельная
Второй этаж:
- Три просторные комнаты (одна комната с гардеробной)
- Ванная комната (предусмотрено место под хаммам)
Просторная входная группа
Дом - 10х11
Терраса - 6.5x4
УЧАСТОК: - 14,2 соток правильной формы - Соседи только с одной стороны - Есть возможность расширить участок (огородничество) Участок выбирали и дом строили для себя. Продаём в связи с переездом.
с. Нижегородка, Уфимский район, расположен на берегу реки Дёма. Ныне Нижегородка - динамично развивающееся село, в последнее время разрастается и интенсивно застраивается. Здесь есть детский сад, школа, поликлиника, магазины. Расстояние до города составляет 15 км.
