Описание
Пpoдам кoттeдж в Уфe!
Цeна дома указанa в отдeлке Whitе box!
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=
Paсположeниe:
- кoттeдж pасполoжeн в п. Hижегoродкa прямo нaпpотив Зубовo Лайф 2;
- улица Центpaльнaя нa 2022 год вoшла в прoгpaмму по aсфaльтирoвaнию ( в дaнный мoмeнт укaтанный щeбeнь) см. фотo;
-к дому есть три пoдъeздa, oдин из них cамый кopоткий - дo аcфальта всего 275 метров;
- сама улица газифицирована.
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Преимущества:
- достаточно уединенное место, нет массовой застройки, нет шанхая, при этом для ваших детей также доступна новая школа/сад в Зубово лайф2 ( в эту школу школьные автобусы возят как с самого поселка Зубово, с Лебяжьего, так и с Нижегородки), при этом в Нижегородке тоже есть большая школа;
- уровень грунтовых вод оптимальный на 5 метрах, это не болотистое Зубово, а это значит, что корни деревьев на участке гнить не будут, там где близко вода, яблонь не будет никогда! Более того, частая откачка шамбо как в Карпово, здесь не потребуется ( раз в три года).
- прозрачный воздух- чистые стекла ( отсутствуют заводы ).
- идеальная форма участка (ИЖС) - квадрат 32 метра на 32 метра, позволяет комфортно расположить банный комплекс и разбить сад-огород и детский городок;
-оригинальный и не повторяющийся ( неизбитый) проект, притягивает взгляд своим величием, при этом он не смотрится громоздко;
- коттедж, на гарантии от застройщика;
- высокоскоростной интернет и телевидение;
- чернозем.
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
Конструктив:
- монолитный ростверк на сваях, диаметром 380 мм с шагом 1м20 см., глубиной 3 м;
- толщина несущих стен - 60 см.;
- межэтажные плиты перекрытия;
- сам второй этаж полноценный ( не нагревается летом), не мансардный;
- летняя кладка.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Коммуникации:
- газ на углу участка ( поможем завести в дом);
оплата за отопление ( Газом) в ГОД обойдется порядка 20 тысяч рублей;
- заведено электричество – 15 кВт;
- вода от скважины( дебет постоянный);
- автономная канализация, сотая труба заведена в дом;
- отмостки залиты плюс площадка забетонирована от ворот до гаража;
- с гаража слив соединен с канализацией;
- по периметру участка забор;
- красивые ворота и калитка венчают образ этого величественного дома.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Планировка:
- четыре спальни ( с гардеробными) + бильярдная, зимний сад, встроенный гараж;
- два сан. узла – на каждом из этажей, имеют площади почти по 5 и 9 метров.
- кухня с гостиной - а это порядка -50 метров со вторым выходом на заднюю часть участка;
-панорамные окна;
- эркерный зал;
- отдельно котельная.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Отделка Whitе bох:
- механизированная штукатурка всех стен под обои ;
- монолитная лестница залита.
- разведена электрика по всему дому;
- установлены качественные тяжелые двери с замками с 4мя степенями защиты;
- заводские качественные окна;
- высота потолков более 3х метров.
-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Все в собственности, ипотека возможна. Полная цена в договоре.
Направление Аэропорта ( Чесноковка, Цветы Башкирии).
