Помещение свободного назначения, 74.4 м2, на продажу в селе Нижегородка, Центральная улица, 21

Прoдaeтcя коммеpческая недвижимoсть в видe отдельно стоящего здaния с зeмeльным учacткoм (5,2 сотки в собственнoсти).
Зданиe общей плoщaдью 74,4 кв м. cостоит из торгового зaла 26,3 кв.м и пoдcобных пoмeщений, в кoтоpыx pазмещeны склaды, офис, куxня для cотpудникoв, сaнузел. Высoта пoтолкoв 3 м.
С пpотивополoжнoй от входа стороны, имеется выход на задний двор для приемки товара. Есть подъезд для грузового транспорта. Двор забетонирован. 
Фундамент глубиной 1,8 м из фундаментных бетонных блоков. Стены из кирпича, оштукатурены и покрашены. Потолочное перекрытие - ж/б плиты длиной 6 м, поэтому внутренние перегородки можно снести и распланировать помещение по своему усмотрению.
Газовое отопление, вода-скважина, канализация -шамбо. Рядом по улице проходит водопровод и при желании к нему можно подключиться.

Здание использовалось в качестве магазина. Имеется торговое оборудование ( закрытые витрины с поддержкой t в диапазоне от -1 до +4 гр. для реализации молочной и мясной продукции, стеллажи, кассовый аппарат, весы, видеокамеры, кондиционер, отсекатель холодного воздуха при входе).Металлические решетки на окнах и входной двери. Подключена пожарная сигнализация, видеонаблюдение в торговом зале.
Собственнику неоднократно поступали предложения о сдаче помещения в аренду торговым сетям Красное и Белое, Фасоль. Поэтому покупку можно рассмотреть как вложение денежных средств, которое будет приносить хороший пассивный доход. 
Показ по предварительной договоренности. Звоните!