2-этажный таунхаус, 106 м2, на продажу в селе Нижегородка

Всего в 15 минутах от города, в окружении леса с выходом на пляж реки "Дема" продаются ГОТОВЫЙ таунхаус !!!!



Об Объекте:

Площадь 106 кв.м.
Высота потолков 3 м.
2 комнаты+ 1 мастер спальня
Два санузла (3.98+5 кв.м.)  с разводкой под стиральную машину
2 Кладовые комнаты (2.61 и 2.36 кв.м.)
Входная дверь с терморазрывом
Заводские стеклопакеты
Двухконтурный газовый котел
Биметаллические радиаторы отопления
Газовая плита в ПОДАРОК!!!


Конструктив:

- ж/б сваи 12м

- ж/б ростверк;

- без подвала;

- перекрытие (пол первого этажа) ж/б плиты ПБ и ПК;

- гидроизоляция;

- утеплитель пола 1 эт. 100мм ПСБ-25 + п/сухая стяжка 60мм;

-пол второго этажа п/сухая стяжка

-перекрытия 1 эт. ж/б литы ПК и ПБ

-перекрытия второго этажа (чердака) подшит доской+утеплитель каменная вата 250мм + пленки и мембраны;

-кровля металлочерепица;







Материал стен:

 стены 250мм 

 -Силикатный кирпич+ утепл 130мм+облиц.кирпич 120мм;

 -Толщина стены 51 см

 -Стены под покраску

 -Сварная лестница на 2 этаж (ОСБ плита)



Все коммуникации:

Центральные: вода, газ, канализация!!!
Своя трансформаторная подстанция!
Территория:

Закрытая 
на берегу реки Дёма
Асфальт до дома
Детская площадка
Тупиковая улица


Локация:

СПА центр возле Таунхауса
 В селе есть д/сад и школа
 Магнит и Байрам
 Ходит рейсовый автобус.




ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ :

Как за наличные средства так и в ипотеку (сельская, господдержка,обычная)

Продаются от юрлица, разрешение на строительство и разрешение на ввод имеется.





На 1 этаже: прихожая, гардеробная, с/у, кухня со столовой, выход на задний двор



На 2 этаже: 3 спальни с увеличенными оконными проемами и французскими балконами, с/у



Потолок деревянный, 25 см утеплитель со всеми пленками



Есть выход на чердак. Можно освоить еще 50 м



Ипотека возможна...сельская, господдержка, обычная