Описание
Агенствам и им,,подобным,, НЕ звонить и Не писать сообщения. Не тратьте своё и моё время. Реальные покупатели, если не отвечаю на звонок пишите (очень часто не могу сразу ответить). Продам (я собственник) или поменяю на равноценное по стоимости жилье (рассмотрим различные варианты; в домах без лифта рассматриваются для обмена 1-2 этажи) в г.Ст.Оскол:1) Дом в с.Нижне-Чуфичево (14 км.от города) , 92 кв.м и участок 20 сот по документам (по факту 50), постройка 2005 года с нуля. По селу асфальтовая дорога. Фундамент ж.б (свайно-ростверковый), стены (половина дома сруб дуба, половина газосиликат) обложен полностью кирпичом,окна замена (ПВХ с тройным остеклением 2014 г. ), кровля замена шифера на металлочерепицу с новой обрешеткой 2014 год. Под домом подвал 12 кв.м из блоков ФБС перекрыт ж/б плитами (вход из дома). В доме санузел с душевой кабиной, на полах линолеум, стены и потолки обшиты гипсокартоном, новые межкомнатные деревянные двери, заменён котел на более современный в 2019 году. Проводка полностью по дому выполнена из медного кабеля сечением 3х2,5 мм. В доме можно легко сделать перепланировку комнат. Ж/б септик на 10 куб.м. Участок двора полностью огорожен забором из профлиста толщиной 0,5 мм. 2 этаж летний (без отопления, но можно при желании сделать полноценным).
Также 2) гараж из газосиликата 26 кв.м совмещённый 3) с летней кухней 16 кв. м ( в которую заведён газ) с кровлей из металлочерепицы 2014 год. 4) Отделанная утепленная баня 14 кв. с комнатой отдыха, тёплым эл. полом и двойными дверями для зимы; 5) сарай из мелкоштучных блоков 16 кв.м, 6) полуподвальное помещение- омшаник (16 кв.м) на 50 ульев с перекрытием из дуба . Двор и отмостки : тротуарная плитка КМА ПЖС 60 мм на бетонное основание, беседка 10 кв.м, теплица, 7) сарай из мелкоштучных блоков для птицы, металлическая емкость 4 куб.м для воды, вольер для собаки, клетки для разведения большого количества кроликов и т.д. Плодоносящий сад (яблоня, груша,слива,шелковица, грецкий орех), многолетний сортовой виноградник. Перед домом растёт сирень разных сортов, жасмин, каштан, липа и т. д. Всё строения капитальные. В селе следующая инфраструктура: центральный водопровод обслуживает водоканал города, отделение связи, фельдшерский пункт, магазин, школа в соседнем деревне Сорокино 4 км ( детей забирает и привозит школьный автобус), маршрутка в город ездит 3и раза в день, церковь. Речка Оскол и водохранилище с базой отдыха располагается в 2 км. Интернет мобильный, спутниковое ТВ.
Все правоустанавливающие документы на землю и дом в наличии. Идеальное место для ведения фермерского хозяйства (отсутствие соседей, кругом луга, где паслись колхозные животные, много травы) и отдыха на природе. Цена без торга (возможен только при обмене). ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ ОТРАЖАЕТСЯ В ДОГОВОРЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ У НОТАРИУСА. Просмотр в субботу или воскресенье по заранее договорённости (на текущей недели) при предъявлении удостоверении личности. Со своей стороны также готовы предъявить документы на дом и собственника. Ещё не продавшие свою недвижимость, сначала продайте, потом звоните.
