Описание
Продается жилой дом из бруса 120 м2 + 15 соток земли в селе Нижнее Хорошово, городской округ Коломна. Категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Возможна прописка.
На территории стоит:
✅ Жилой дом 120.0 м2 с террасой;
✅ Хозяйственная постройка 30.0 м2;
✅ Забор: профилированный лист.
Характеристики дома:
✔ без внутренней отделки (пространство для обустройства дома "под себя");
✔ фундамент: винтовые сваи;
✔ материал стен: брус 150 х 150 мм., утеплен, обшит сайдингом;
✔ крыша: металлочерепица;
✔ пол: доска, утеплитель;
✔ потолок: доска, утеплитель;
✔ окна: пластиковые стеклопакеты;
✔ металлическая входная дверь;
Внутри дома:
1 этаж:
✔ терраса;
✔ зонировано брусом: бойлерная, холл, кухня, санузел совмещенный;
✔ пространство без зонирования: можно сделать 2 спальни/гостиную;
2 этаж:
✔ пространство без зонирования, можно сделать 2-3-4 спальни;
Лестницы между 1 и 2 этажом нет, есть проем.
Коммуникации:
✔ газоснабжение: газ заведен в дом, введен в эксплуатацию (газовый котел, вытяжка, 1 батарея), без разводки всех труб отопления;
✔ электроснабжение: разводка по всему дому и в хозяйственной постройке (Россети, дистанционный пульт снятия показаний);
✔ централизованное водоснабжение: в селе, на участок не заведено;
✔ канализация: септик;
Участок и окрестности:
- правильной, ровной формы;
- очень красивое место, рядом протекают реки Москва и Ока с отличными песчаными пляжами, пруды, лиственные и сосновые леса. Развито рыболовство, сбор грибов и ягод, сплавы по рекам на сап бордах и вейкбординг летом, зимой - лыжи и коньки.
Инфраструктура:
- асфальтированное село по периметру, тротуарные дорожки, дорога из асфальтовой крошки до участка;
- уборка и чистка дорог от снега ежедневно зимой, круглогодичный подъезд к участку;
- детские площадки, сад и школа;
- в селе сетевые магазины: Пятерочка, Макнит; аптека;
- пункты выдачи Ozon, Wildberries;
- в 15 мин. на машине располагается развитый город Коломна с полной городской инфраструктурой (аптеки, больницы, банки, магазины (Дикси, Пятерочка, Лента, ВкусВилл и др.) кафе и рестораны, парки, прекрасный конькобежный центр с круглогодичным катком, бассейном и саунами, тренажерным и игровым залами, медицинским центром.
Транспортное сообщение:
- 15 мин. пешком до жд платформы Хорошово;
- 4 мин. на электричке от ст. Хорошово до ст. Коломна;
- прямое автобусное сообщение от села до г. Коломны;
- прямое жд сообщение от ст. Хорошово до г. Москвы (Казанское направление, в т. ч. станции Люберцы, Выхино). Помимо обычных электричек ходят скоростные поезда РЭКС: поездка от ст. Коломна до ст. Выхино за 1 ч 30 мин - 1 ч 40 мин, а также фирменные Рязанские экспрессы за 1 ч. 17 мин до Москвы;
- прямое автобусное сообщение до Москвы (м. Котельники) от г. Коломны;
- на машине до Москвы 120 км. - 2 часа (без пробок) по М5 Новорязанское шоссе, либо по М4 Каширское шоссе.
Подходит под все виды сделок, возможно использование ипотеки, свободная продажа.
Оперативно покажем и ответим на все вопросы, звоните!
