Описание
Дом находится на выезде из села Нижнее Санчелеево, в сторону Верхнего Санчелеево. Улица очень хорошая, не проездная, никаких посторонних людей нет, чужие машины не ездят, на улице 9 домов. Соседи все хорошие, все недавно построились. Дорога по улице отсыпана асфальтной крошкой, считай что асфальт. До поселка полностью новая дорога, пробок нет! От дома до автобусной остановки чуть больше 100 метров, автобусы ходят каждые 40 минут, на машине до паркхауса 15 минут езды. До города 15 км., 25км до центра любого района! Земли 15 соток, участок прямоугольной формы. Дом 10х10м. полтора этажа, 196 кв/м. Материал стен деревянный брус 150х150, дом дал усадку, все как положено! Снаружи утепление минеральной ватой 100мм. плотность 120-140 кг/м3, внешняя отделка сайдингом альта профиль на металлическом каркасе. Внутри отделки нет, стены из бруса как есть, планировали отшлифовать стены и покрыть маслом. Залита стяжка на полу 100мм, пол теплый по всему первому этажу, уложено 700 метров трубы, отопление газовое, топим напольным газовым котлом Siberia 29 кВт., счет за газ зимой в среднем 2 тыс.р. в месяц. При отклченном отоплении температура в доме за сутки снижается на 3 градуса, дом очень теплый, весь отсканирован тепловизором! Подключено электричество 380в/3 фазы/15кВт. Своя скважина на воду, дорогой итальянский насос DAB на 3 куба. Нужно сделать электрику и сантехнику, септик. Первый этаж отапливается теплым полом, второй закрыт. На втором этаже свободная планировка, стоят только 2 столба которые держат крышу. На участке есть теплица 8х3,5м. (под замену поликарбоната), плодовые деревья, малина, ежевика, смотроина итД. Нет капитального забора, но по одной стороне уже установлены столбы для забора. Дом 2015-2017 года постройки, строил сам лично «от» и «до», все своими руками! Все строилось по технологии и для себя! Есть полный фото отчет о строительстве. Продаем в связи со сложившимися обстоятельствами, никуда не торопимся! Дом очень хороший, осталось только немного приложить руки! Дом не оформлен, оформление стоит 9 тыс., срок 1 месяц. Не оформлен потому как не очень хочется платить налоги, новый хозяин оформит, если сочтет нужным. Пожалуйста обратите внимание на нынешние цены на стройматериалы, стоимость работ и цены на недвижимость по городу! Дом продается по цене обычной 3к квартиры! Приветствуется обоснованный торг! Более подробно расскажу по телефону или при встрече.
