Участок под ИЖС на продажу в селе Нижнее Учдере, Пейзажная улица

Продаётся земельный участок, действительно с ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ. САМ СОБСТВЕННИК. Участок находится г. Сочи Лазаревский район Горный воздух улица Пейзажная участок 21. До Сочи 15 км.До Дагомыса 7км.Автобусная остановка в направлении Сочи и Лазаревское 300 метров.Остановка электрички (ласточка)Горный Воздух!!!Котегория земель: Земли насельённых пунктов. Разрешение использование: ИЖСПлощадь: 967 кв.м. ( почти 10 соток) По град-плану разрешается строить,дом, гостиница,кафе,спортзал,магазин и.т.д.Вид право СОБСТВЕННОСТЬ. В собственности более 4 лет. Получил РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА 10 ЛЕТ, до 2028 года. На руках имеется вся документация по шагово пройденный через МФЦ (топосёмка, эскиз участка,градплан, проект на дома на 3 этажа и т.д.) На участке проведён 3 фазы 380/220 на 15квт. Газопровод на участке. Изначально заплочены все долевые взносы на проведение газопровода по нашей улице и тех условия на подключение на руках. Вода с хорошим давлением, находится ровно  2 метра от участка. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ тоже 2 метра от участка, И ЗА ВСЕ ОПЛАЧЕНО. Практический все коммуникации есть, можно начинать стройку. Дорога до участка бетонная. Участок уникален тем что улица не проезжая. После участка ещё 2 дома и дальше нет автомобильной дороги, но есть пешеходная дорожка до АКВА ЛОО, около 150 метров. Дорога до море не нужно переходить чере железную дорогу.Участок находится от федеральной трассы 350 метров, а ДО ПЛЯЖА 500 метров на авто,по прямой до пляжа 300 метров. Вид от участка панорамный на 180°. Соседи хорошие.По град плану и по проекту можно строить здание до 15 метров высотой и до 500 кв.м площадью. Последняя фото, это наш пляж. САМ СОБСТВЕННИК. Остальное по тел.Рассмотрю предложение на обмен на недвижимость в Краснодарском крае,в Ростове на Дону, в Сочи-Адлер.Возможно с моей доплатой.Звонить с 8:00 до 23:30.