Участок под ИЖС на продажу в селе Нижнее Учдере, Енисейская улица

Собственник. Участок – 6,7 соток (ИЖС) ул. Енисейская, в р-не Грушевый сад (Горный воздух,  Лоо), практически ровный (уклон по всей протяженности максимум 2 м), с видом на море и горы. До трассы на Сочи (магазины Пятерочка, Магнит, остановка автобусов), моря и ж/д станции (электричка Горный воздух) – 600-800 метров, до ж/д вокзала Лоо, аквапарка «Аквалоо» – 5-6 минут, до Сочи – 30-40  минут, до аэропорта – 60-70 минут на авто.  Имеется весь пакет  документов для получения  разрешения (уведомления) на строительство индивидуального жилого дома, площадью до 400 кв. метров до 3-х этажей. Разработан проект на строительство (разделы АР и КР),  проведены геологические изыскания  и  геодезия. По границе участка проходит новая бетонная дорога, столбы с интернетом и электричеством (получено ТУ на подключение 3-х фаз 15 кВт). На участке имеется центральное водоснабжение. В перспективе – газ. Район очень спокойный, любимый отдыхающими, развитая инфраструктура, экологически чистый, приличные соседи. Продается по причине изменения личных планов. Брался для себя.  Все имеющиеся документы 2018-2019 г. Разумный торг