Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в селе Нижнее Запрудное, улица Кирова, 29

Продам видовой участок 11 соток на южном берегу Крыма в поселке Запрудное.
Участок угловой, один смежник (инжировый сад). Место тихое.

С участка видно море. Открывается панорамный вид на лес и горы. В 2 минутах виноградники с шикарным видом на гору Медведь. В 5 минутах – виноградники и лесной массив. В 1 км туристическое место - Бирюзовое озеро. В поселке магазины, церковь, школа, детсад. До Ялты 20 минут на авто, до моря (Партенит) 10 минут на авто.

Асфальтированный подъезд.

Интернет: оптоволокно по границе.(подключат быстро - узнавали)

Электричество: ТУ, договор на 15 кВт, подключение оплачено, все необходимые работы выполнены, ожидается включение со стороны Крымэнерго.

Вода: ТУ, договор, подключение частично оплачено. Также есть возможность использовать бесплатную родниковую воду с минимальными вложениями.

Газ по границе участка. Подключение бесплатное.

Канализация: в посёлке нет, все ставят септики.

Сделана геология. Участок без оползневых зон, почвы хорошие. Результаты геологических изысканий передадим новому собственнику (вся документация в наличии).

На руках ГПЗУ.

Имеется индивидуальный проект (АР, КЖ и инженерные сети) современного дома в стиле хай-тек с эксплуатируемой кровлей на 170 кв. м. с 3 спальнями.

Кадастровый номер: 90:15:050301:146

На участке произрастают ореховые, плодово-ягодные деревья (практически все по периметру и не мешают строительству. Не "краснокнижные").

Торг при быстрой продаже.

Видео на Ютуб под названием: Продажа участка 11 соток. ЮБК, пос. Запрудное