Описание
Пpoдается благoуcтроенная уcадьбa - дом + баня, в газифицированной и живописнoй дepeвнe, село Нижнee, Жуковский р-н, Kaлужcкaя oблacть
Дaннaя лoкaция обладаeт удoбной трaнспopтной дocтупностью, грaница новoй Мoсквы и Kaлужской облaсти, 70 км oт МKAД пo Kaлужскoму или Вapшaвскому шoссе.
ДОМ Монолитный, 2х этажный, общая площадь 180м2 + навес для 3х автомобилей. Построен из блоков несьемной опалубки, Фундамент ленточный заглубленный, облицовка кирпич + камень. Перекрытия первый этаж - ж/б плиты; второй этаж - швеллера + брус. Крыша металлочерепица с утеплениемчердачного перекрытия 200мм.
Отопление в доме: от газового напольного энергонезависимого котла bеrеttа.
Горячая вода - бойлер (косвенный от котла+ электрический). Теплый пол на пером этаже. Водоснабжение из скважины - 30м. Канализация септик. Электроснабжение 15 кВт.
Планировка 1 этажа дома: прихожая, холлл со вторым светом и выходом на задний двор, большая кухня - гостиная, санузел, котельная.
Планировка 2 этажа дома: 3 спальни, санузел с душем и местом для ванной/джакузи.
Баня 3х этажная, общей площадью 144м2 + терраса 30м2 с мангальной зоной.
Цокольный этаж - блоки ФБС. 1 этаж - оцилиндрованное бревно, 2 этаж - мансардный.
Планировка цокольного этажа бани: котельная, большая комната свободного назначения.
Планировка 1 этажа бани: прихожая, санузел с душем, переодевальная, парная на дровах, комната отдыха с камином.
Мансардный этаж: большое однообьемное пространство для организации бильярдной комнаты или нескольких спальных комнат.
Отопление в бани: от газового напольного энергонезависимого котла bеrеttа. Зоны теплого пола запитаны также от газового котла: подвал,1-й этаж. Канализация септик.
Участок площадью 22 сотки, имеет подъезд с 3х сторон. Периметр огорожен со всех сторон капитальным забором с автоматическими автомобильными воротами.
Подъездная группа, отмостка, дорожки - выложены тротуарной плиткой. Имеются декоративные подпорные стенки и мостик между зонами дома и бани.
Деревня расположена на высоком берегу реки Нара, в окружении леса, в 3 км от границы НОВОЙ МОСКВЫ. Ближайший магазин - 400 метров; Пятерочка - 1,5 км. Пляж - 500м, детская площадка - 250м.
Общественный транспорт ходит от д.Папино до н.п. Каменка, далее метро Тёплый стан. Рядом с деревней, в 3х км, расположено ИЛЬИНСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ с отличными песчанными пляжами и чистейшей водой. В 7 км от деревни расположен знаменитый ПАРК ПТИЦ ВОРОБЬИ.
Документы в порядке. Один собственник, во владении с 2023 года. Без обременений. Зарегистрированных лиц в доме нет.
Дом постройки 2012 года. Баня 2006г
Если для покупки вам необходимо продать собственное недвижимое имущество жильё мы готовы взять ваш объект в реализацию.
Возможная раздельная продажи дома и бани.
