Участок в СНТ, 197 сот. на продажу в селе Нижнекаянча, Школьная улица, 7

Арт. 27903600 ЗЕМ. УЧАСТОК 1,9 га + гараж в селе НИЖНЕКАЯНЧА Продается здание тракторного гаража в селе Нижнекаянча, расположенное на земельном участке площадью 1,9 гектара. Кадастровый номер 22:02:140002:179. Адрес: с. Нижнекаянча, ул. Школьная 35. На здание есть все документы, и оно оформлено в Росреестре. Земельный участок находится в аренде сроком на 49 лет. Аренда оформлена в Росреестре. Покупатель гаража приобретает и право аренды участка (перенайм). Получать разрешение от властей на перенайм не требуется. Участок находится на землях поселений и предоставлен для эксплуатации тракторного гаража. Расстояние от моста через р. Катунь - 12 км. В 19-ти км. находится село Ая. Нижнекаянча  ближайшее село к казино Altai Palace  Сибирская монета - 5 км.  Гараж можно снести и использовать участок по своему усмотрению. Участок расположен на окраине села, на берегу реки Каянча, с одной стороны ограничен рекой, а с другой - холмом. На холме лес. Ближайшие соседи в селе - на расстоянии 200 метров по улице и на другом берегу реки. Участок практически ровный и горизонтальный. Деревья и кустарники отсутствуют. Проезд до участка на автомобиле практически свободный. В село проведён природный газ, на участок бала подведена электроэнергия. Водопровод можно использовать деревенский или пробурить свою скважину. Административно село расположено на территории Алтайского района Алтайского края. В селе проживает около 300 жителей.  Вокруг села располагается множество туристических баз и кемпингов.  Село соединено асфальтированной (частично  качественной гравийной) дорогой с федеральной трассой М52 Новосибирск  Монголия. Продаваемый гараж кирпичный площадью  197 кв.м.  Кроме выше указанного гаража, на участке имеется ещё один гараж (33 х 13 м.) - деревянный (брус, бревно), и две развалюхи  то ли бани, то ли амбары, все они без документов  идут бонусом. Торг.   #объект в нашей базе 8726960#