Участок под ИЖС, 197 сот. на продажу в селе Нижнекаянча, Школьная улица, 7

ЗEМ. УЧACТОK 1,9 га + гараж в сeле HИЖНEКАЯНЧА

Продаeтcя здaниe тpакторногo гaража в ceлe Нижнекaянчa, pасположеннoе на зeмeльнoм учaстке площaдью 1,9 гeктаpa. Kaдacтровый номep 22:02:140002:179. Адрeс: с. Hижнекаянча, ул. Школьнaя 35.

На здание еcть вcе документы, и оно оформлено в Росреестре.

Земельный участок находится в аренде сроком на 49 лет. Аренда оформлена в Росреестре.

Покупатель гаража приобретает и право аренды участка (перенайм). Получать разрешение от властей на перенайм не требуется.

Участок находится на землях поселений и предоставлен для «эксплуатации тракторного гаража».

Расстояние от моста через р. Катунь - 12 км. В 19-ти км. находится село Ая.

Нижнекаянча – ближайшее село к казино «Аltаi Раlасе – Сибирская монета» - 5 км.

Гараж можно снести и использовать участок по своему усмотрению.

Участок расположен на окраине села, на берегу реки Каянча, с одной стороны ограничен рекой, а с другой - холмом. На холме лес. Ближайшие соседи в селе - на расстоянии 200 метров по улице и на другом берегу реки. Участок практически ровный и горизонтальный. Деревья и кустарники отсутствуют.

Проезд до участка на автомобиле практически свободный.

В село проведён природный газ, на участок была подведена электроэнергия. Водопровод можно использовать деревенский или пробурить свою скважину.

Административно село расположено на территории Алтайского района Алтайского края. В селе проживает около 300 жителей.

Вокруг села располагается множество туристических баз и кемпингов.

Село соединено асфальтированной (частично – качественной гравийной) дорогой с федеральной трассой «М52» Новосибирск – Монголия.

Продаваемый гараж кирпичный площадью 197 кв.м.

Кроме выше указанного гаража, на участке имеется ещё один гараж (33 х 13 м.) - деревянный (брус, бревно), и две развалюхи – то ли бани, то ли «амбары», все они без документов – идут «бонусом». Торг.