Участок в СНТ, 100 сот. на продажу в селе Нижнекаянча, Заводская улица

Пpодаётся отличный земельный участок в селe Нижнeкаянча нa берeгу peки Kaянчa, в oтличнoй лoкации - в самом сepдцe туpистичeскoй зoны Алтaя.

Вокруг живoпиcные альпийcкие лугa, рeкa, гоpы - местo кpacивейшие для пpоживания или туризма, зeмля плoдороднaя.   Oтлично пoдoйдeт под стpоительство Базы отдыха, чaстного домовладения, сельского хозяйства.       

Основные преимущества участка:

- есть ТУ на подключение к газу;

- у участка сделан универсальный вид разрешенного использования,  возможно осуществление как строительства, так и ведение хозяйственной деятельности; 

- находится непосредственно на берегу реки Каянча;   

- участок в собственности (не аренда) нет никаких ограничений по срокам строительства;

- участок расположен не на самой трассе, а в небольшом удалении (всего несколько км) - шум от машин уже не доходит. Кто отдыхал в базах отдыха, расположенных возле оживленных дорого, думаю меня поймет )) 

- участок идеален для долгосрочных инвестиций - кадастровая стоимость и налог копейки, нет никакой спешке в начале строительства. Можно законсервировать хоть на 50 лет и оставить внукам. С учетом того, что на Алтае в последнее время ажиотажный спрос на землю и нормальных участков все меньше и меньше, цена будет только расти ))      

- при необходимости можем рассмотреть вопрос продажи смежного земельного участка, тогда площадь можно увеличить до 400 соток (4 гектара);

- имеется дорога до и по участку;      

- есть интересный план по реализации бизнеса на участке, кого заинтересует участок, поделюсь задумкой;

- участок покупался не для продажи, выбирали долго и придирчиво для себя, учли все нюансы, было вложено много сил, времени, средств. Продается исключительно в силу необходимости.

Вблизи расположены:

✔ строящийся лагерь АРТЕК - 12 км.

✔ река Катунь - 2 км;

✔ казино Алтай Пэлас - 4 км.

✔ ОЭЗ "Бирюзовая катунь" - 15км.

✔ Озеро Ая - 15км.

✔ Аэропорт - 18 км. ✈

✔ Горнолыжный комплекс (Манжерок) - 20 км.

Обязательно звоните, всё подробно объясню и расскажу про участок!