Участок под ИЖС, 400 сот. на продажу в селе Нижнекаянча, Центральная улица

Пpoдaю уникальный зeмeльный участок со свeтом и ГAЗом (тех. уcлoвия пoлучены) в селe Hижнeкaянчa на берегу рeки Каянча, в oтличнoй лoкaции - в cамом сeрдце туристическoй зоны Алтая.  

Вoкруг живописныe aльпийcкиe лугa, рeка и гoры - локaция кpасивейшaя для пpoживания или туpизма, земля oчeнь плодоpоднaя.   Участoк отлично подойдет под строительство комплекса отдыха, частного домовладения, сельского хозяйства.       

Основные преимущества участка:
- сделан универсальный вид разрешенного использования,  возможно осуществление как строительства, так и различной ведение хозяйственной деятельности с возведением капитальных строений; 

- находится непосредственно на берегу реки Каянча, причем река протекает по всей ширине участка;   

- участок в личной собственности (не аренда) - нет никаких ограничений по времени строительства;

- участок расположен не на самой трассе, а в небольшом удалении (всего несколько км) - шум от машин уже не доходит. Кто отдыхал в базах отдыха, расположенных возле оживленных дорог, думаю меня поймет )) 

- участок идеален для долгосрочных инвестиций - кадастровая стоимость и налог копейки, нет никакой спешке в начале строительства. Можно законсервировать хоть на 50 лет и оставить детям или внукам. С учетом того, что на Алтае в последнее время ажиотажный спрос на землю и нормальных участков все меньше и меньше, цена будет только расти ))      

- при необходимости можем рассмотреть вопрос продажи части земельного участка, площадью 100 или 200 соток (1 или 2 гектара);

- имеется дорога до и по участку;      

- есть интересный план по реализации бизнеса на участке, кого заинтересует участок, поделюсь задумкой;

- участок покупался не для продажи, выбирали для себя долго и придирчиво, учли все нюансы, было вложено много сил, времени, средств. Продается исключительно вследствие необходимости.  

Вблизи расположены:
✔ строящийся лагерь АРТЕК - 12 км.
✔ река Катунь - 2 км;
✔ казино Алтай Пэлас - 4 км.
✔ ОЭЗ "Бирюзовая катунь" - 15км.
✔ Озеро Ая - 15км.
✔ Аэропорт - 18 км. ✈
✔ Горнолыжный комплекс (Манжерок) - 20 км.

Обязательно звоните, всё подробно объясню и расскажу!

Рассматриваем обмен на недвижимость в регионах России по предложению.

На авито редко захожу, лучше звоните!