Описание
✅ Интеpecнoе прeдложение. Прoдаю учaстoк 4,5 cоток!
По тел не тopгуюcь!!!
Pacсматриваю всe виды расчeтa!
Taкжe расcмотрю бартеp на ликвидный aвтo! Интерeсно (Кaмри, Кио-рио, Becта, тайoты, xондай, лекcуc, хонда)
Каpoбка нa aвтoмате толькo.
Хлам не предлагайте.
плюс-минус доплата!
Если бартер на авто то цена участка будет дороже 2,000 мил.
Описание:
Предлагаю вашему вниманию земельный участок, на Нижних Чирюртовских новых планах, коттеджный посёлок, ул. Кирова дом. 2 возле города, напротив с. Комсомолец. До сбербанка 15 мин пешком. Общ площадь 4,5 сот, ширина - 12,5 м; длина - 35 м; свет, газ, вода рядом, магистраль коммуникаций проведена к участкам. Соседи уже живут давно!
Категория земель:
(НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ и ЛПХ) личное подсобное хозяйство. Разрешение на строительства Дома соответственен. Все доки в наличие: зеленка, межевание, кадастровый паспорт.
Кадастровый ном участка:
05:06:000031:2583 - (4,5 сотки)
Рыночная стоимость на данный момент за 1 сотку 400т ₽ Стоимость - 1,800 мил аргументированный разумный торг за наличные!
Все дорожает без остановки, многие объявления снимают продаже, пока цены не стабилизируются! Людям не привычно видеть такие цены, ну это уже реальность и цены к прежним не вернуться! Жизнь нынче дорогая!
Официальная инфляция на 1-й квартал 24 года 7,5% не официальная умножайте на 2-3 раза!
Правительство запустило гос программу, льготную ипотеку 5% по строительству частных домов! Так что строить можно как в ипотеку, рассрочку под не большой % это выгодно и удобно!
Также появилась 22 апреля 2022 программа сельская ипотека ставка 3%
(Помогу с одобрением ипотеки на строительство дома и покупку участка)!
Преимущества:
Покупка данного участка выгоднее и интереснее чем на городских планах.
Преимущества в том что, 4,5-сот территория такаяже, как у городских, но стоимость 600-700т за 1 сотку на городских сейчас, ниже по сравнению городскими на порядок там стоит, две категории земель ИСЖ+ЛПХ тоже+ можно держать хозяйства до 10 коров по целевому назначению ЛПХ позволяет, поэтому участковый по закону не оштрафует! Расположение участка 200-300 метров от городских планов, это четвертая улица Кирова после ул. Чкалова. На карте не правильная локация!
Ну и по документам участок в собственности, в отличии от многих городских участков, у Которых 4-сотки в аренде на 49 лет по докам у некоторых собственников!
Еще большой плюс, то что этот участок относится к Нижнему-чирюрту, а по закону, не многие знают, Нижни-чирюртовцы могут по закону не платить за коммунальные услуги это ( за воду, свет и т д) так, что можете поставить майнинг в дальнейшем подсказка вам!
Не достатки:
Единственный минус это дорога не асфальтирована, но это временно, а по всем остальным сравнением только преимущество! Не давно сделали засыпку.
Спишите инвестировать и вложить свои накопления куда-нибудь, деньги обесцениваются! Недвижимость за переуд сначало 2020 года подскочила, как и на многое другое!
По прогнозам экспертов в течении трех лет еще цены будут расти ежегодный прирост на 15% на уровне инфляции. Поспешите! Деньги обесцениваются инфляция сьедает накопление!
Пока объявление активно продажа актуально!
#План #Участок #Земельный_участок #Недвижимость #Дом #Земля #Кизилюрт #Сотка
