Описание
Усадьба на берегу реки Дон, 50°16’11″N 39°58’53″E участок 2,69 га
Продается усадьба в селе Нижний Карабут, на правом берегу Дона (фото 01), площадью 2,69 га (земля в собственности). Асфальтированная дорога до въезда в усадьбу.
Централизованное подключение газа, воды и электричества (собственный высоковольтный трансформатор). Кроме того, в усадьбе есть скважина, канализация – септик и резервное электроснабжение дизель-генератором на 24 кВт(3 фазы), с автоматическим запуском (фото 06).
На территории усадьбы расположены три дома, оборудованные автономным отоплением, большой гараж на 4 бокса с автоматическими воротами (фото 05) и хозяйственные постройки.
1. Красивый и уютный дом с дизайнерской отделкой, со всеми удобствами, полностью меблированный (фото 02 и 02.1- 02.6). Дом - сруб (бревно лиственница 250мм), два этажа и цоколь (обложен натуральным камнем), общая площадь – 441 кв.м , постройки 2016 года. В доме 5 спален с индивидуальными санузлами. Дом оборудован теплыми полами и канадской высокоскоростной системой воздушного отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Hi-Velocity. Для водоснабжения дома использовано оборудование очистки воды аэрацией вместе с безреагентным обезжелезивателем фирмы Canature. В доме два действующих камина. В цокольном этаже завершены общестроительные работы и смонтированы инженерные сети, включая электроснабжение, водопровод, водоотведение и специальную систему вентиляции для размещения бани с парилкой и бассейном.
2. Гостевой дом (фото 03): 4 комнаты с мебелью, оборудованная кухня, два санузла.
3. Дом для охраны и обслуживающего персонала (фото 04): комната отдыха с мебелью, оборудованная кухня, санузел.
Участок имеет большие возможности по дальнейшему развитию, а также использованию в коммерческих целях.
На территории усадьбы живут две дикие косули (фото 07)
Торг уместен. Без посредников. Показ в удобное время. Документы и дополнительные фотографии - по запросу.
Подробности — по телефону.
