1-этажный дом, 88 м2, на продажу в селе Нижний Карачан, переулок Матросова, 12

Продается дом общей площадью 88 м2. Дом расположен на участке 13 соток в центре населенного пункта. Недалеко протекает река (можно купаться и ловить рыбу), растет сосновый лес, в 20 минутах езды протекает р. Хопер и находится заповедник. Тихое и уютное место для проживания круглый год или проведение летнего отдыха. Хорошее сообщение с ближайшими районными центрами Борисоглебск, Грибановка. В пешей доступности остановка автобуса, школа, детский садик, магазины, аптека, новый сквер, дом культуры, стадион для поддержания спортивной формы. Участок ухоженный с посаженными плодовыми деревьями (груши, сливы, яблони, абрикосы) и кустами, подъезд к дому круглогодичный, дорога асфальтированная, освещенная. Доброжелательные соседи. Имеются две скважины с отличной питьевой водой, также есть центральный водопровод заведенный в дом. Подключены электричество и газ. В доме стоит двухконтурный новый котел. На территории также есть:
баня 20м2 (парная, помывочная и комната отдыха), вода заведена;
два гараже 25 м2 и 40 м2
постройки технического назначения около 20 м2
Дом состоит из двух жилых комнат 25 и 20 м2, просторной кухни 15 м2, и г-образной закрытой террасы, которая в последствии может перестроиться в санузел и балкон. В доме есть большой сухой подвал для хранения продуктов. Сделан косметический ремонт.
Возможен обоснованный торг.